آیا Fannie Mae Form 1004 طبق مقررات ارزیابی الزامی است؟

2024 نویسنده: Stanley Ellington | [email protected]. آخرین اصلاح شده: 2023-12-16 00:16

فانی مای دیگر نیازی نیست فرم 1004MC. فانی مای اخیراً اعلام کرد که فوراً مؤثر است، دیگر نخواهد بود نیاز به فرم 1004MC (معروف به ضمیمه شرایط بازار) به عنوان بخشی از ارزیابی گزارش ها. راهنمای فروش GSE به روز شده است تا این تغییر را منعکس کند.

در نتیجه، آیا فانی می نیاز به ارزیابی دارد؟

در سال 2016، فانی شروع به ارائه کرد ارزیابی وام مسکن رایگان در برخی از بازپرداخت های آن از طریق برنامه قطعی روز اول آن. با این حال، فانی مای خداحافظی نمی کند ارزیابی انجمن. این توضیح داد که اکثریت قریب به اتفاق خرید وام مسکن هنوز هم خواهد بود نیاز به یک ارزیاب.

به طور مشابه، چه عکس هایی در یک ارزیابی معمولی مورد نیاز است؟ 2010 منتشر شده در 30 ژوئن 2010 مستلزم آن است که در تمام ارزیابی های داخلی حداقل عکس های زیر وجود داشته باشد:

• آشپزخانه (ها)؛
• تمام حمام ها؛
• منطقه اصلی زندگی؛
• نمونه هایی از زوال فیزیکی، در صورت وجود؛ و
• نمونه هایی از به روز رسانی های اخیر، مانند بازسازی، بازسازی، و نوسازی، در صورت وجود.

همچنین بدانید، ارزیابی 1004 چیست؟

خانه مسکونی تک خانواده FHA ارزیابی ( 1004 ) خانه مسکونی تک خانواده FHA ارزیابی برای تخمین ارزش بازار ملک مورد نظر همانطور که در استاندارد یکنواخت حرفه ای تعریف شده است استفاده می شود ارزیابی تمرین (USPAP). این مزیت یک بازرسی کامل داخلی و خارجی را فراهم می کند.

چه چیزی به ارزیابی خانه آسیب می رساند؟

چیزهایی که می تواند صدمه به ارزیابی خانه : بازار املاک و مستغلات این امر قیمت ها را بالا می برد، بنابراین ارزیابی شده ارزش بالاتر خواهد بود برعکس، خانه ها ارزیابی شده در طول بازار خریدار ممکن است کمتر از آنچه شما انتظار دارید ظاهر شود. این بازار مملو از موجودی است که تعداد کمی از خریداران مایل به خرید آن هستند و قیمت ها را پایین نگه می دارد.