آیا می توانید نرخ وام مسکن خود را پس از قفل تغییر دهید؟

2024 نویسنده: Stanley Ellington | [email protected]. آخرین اصلاح شده: 2023-12-16 00:16

قفل نرخ وام مسکن یک پیشنهاد توسط آ وام دهنده به تضمین نرخ بهره شما وام برای آ دوره مشخص شده از زمان و شما ممکن است مجبور به پرداخت شود آ هزینه برای آن یک بار قفل شده است , را وام نرخ بهره نخواهد کرد تغییر دادن - ممنوع کردن هر کدام تغییر می کند به شما جزئیات برنامه.

علاوه بر این، آیا می توانید وام دهندگان را پس از نرخ قفل تغییر دهید؟

قفل کردن -in دلیل بزرگی است که وام گیرندگان انتخاب می کنند وام دهندگان را تغییر دهید به تصور کنید که شما قفل می کنید در وام مسکن 30 ساله با 4.5 درصد نرخ به مدت 30 روز حتی اگر شما اجازه دادن به قفل کردن منقضی می‌شود و در بیشتر موارد ظرف 30 روز بسته نمی‌شود وام دهندگان نمی دهد شما کمتر نرخ در بسته شدن

به همین ترتیب، آیا می توانید از قفل نرخ خارج شوید؟ آ قفل نرخ وام دهنده را متعهد به احترام به آن می کند نرخ در بسته شدن تا زمانی که قبل از رخ می دهد قفل کردن منقضی می شود. تا حدی، خریدار را متعهد می‌کند که از آن وام دهنده برای بستن وام استفاده کند. وام گیرندگان می توان لغو وام به دلایل معتبر؛ با این حال، یک وام گیرنده به طور کلی می توان لغو نکن قفل نرخ.

با توجه به این موضوع، اگر پس از قفل کردن، نرخ وام مسکن کاهش یابد، چه؟

اگر را نرخ حداقل با حداقل مقدار کاهش می یابد بعد از شما قفل کردن ، می توانید پایین تر را دریافت کنید نرخ ، ولی اگر را نرخ بالا می رود، شما اصل را نگه دارید قفل کردن به برخی از وام دهندگان برای این گزینه پایین شناور هزینه دریافت می کنند.

آیا باید امروز نرخ وام مسکن خود را قفل کنم یا صبر کنم؟

اگر فکر می کنید که نرخ ها ممکن است در 30 تا 60 روز آینده کاهش یابد، از وام دهنده خود در مورد " شناور گزینه -down". برای آنچه معمولاً هزینه کمی است، می توانید قفل کردن که در نرخ امروز ، اما اگر نرخ ها واقعاً با مقدار معینی کاهش یابد، می توانید دوباره قفل کردن در جدید، پایین تر نرخ بهره.