کنترل اجاره در اقتصاد چیست؟

2024 نویسنده: Stanley Ellington | [email protected]. آخرین اصلاح شده: 2023-12-16 00:16

کنترل اجاره ، مانند سایر قیمت های دستوری دولت کنترل ها ، قانونی است که حداکثر قیمت را تعیین می کند یا اجاره سقف،” در مورد آنچه که صاحبخانه ممکن است از مستاجران هزینه کند. اگر قرار باشد اثری داشته باشد، اجاره سطح باید در نرخی کمتر از نرخی تعیین شود که در غیر این صورت غالب بود.

به همین ترتیب، مصداق کنترل اجاره چیست؟

کنترل های اجاره را می توان به طور گسترده به عنوان مقررات دولتی تعریف کرد که توانایی مالکان را برای تنظیم و افزایش محدود می کند اجاره ها آزادانه در املاک مسکونی شناخته شده ترین مثال در شهر نیویورک است، جایی که تعدادی از اجاره ای خواص هنوز هستند کنترل شده زیر یک اجاره سقف.

علاوه بر موارد فوق، کنترل اجاره چیست و چگونه کار می کند؟ کنترل اجاره یک برنامه دولتی است که محدودیتی را برای مبلغی که صاحبخانه می تواند برای اجاره خانه یا تجدید یک خانه درخواست کند، تعیین می کند. اجاره . کنترل اجاره قوانین معمولاً توسط شهرداری ها وضع می شوند و جزئیات آن بسیار متفاوت است. هدف همه آنها مقرون به صرفه نگه داشتن هزینه های زندگی برای ساکنان کم درآمد است.

از این رو، کنترل اجاره بها چگونه بر اقتصاد تأثیر می گذارد؟

بر اساس تئوری اولیه عرضه و تقاضا، کنترل اجاره باعث کمبود مسکن می شود که تعداد افراد کم درآمد را کاهش می دهد می توان در یک شهر زندگی کنید حتی بدتر، کنترل اجاره تمایل به افزایش تقاضا برای مسکن - و بنابراین، اجاره ها - در مناطق دیگر

چرا کنترل اجاره بد است؟

کنترل اجاره همچنین می تواند منجر به فروپاشی موجودی مسکن اجاره ای شود. صاحبخانه ها ممکن است در تعمیر و نگهداری سرمایه گذاری نکنند زیرا نمی توانند این سرمایه گذاری را با افزایش سرمایه جبران کنند اجاره ها.