فهرست مطالب:
تصویری: چگونه برای خانه فروش کلانتری وام دریافت می کنید؟
2024 نویسنده: Stanley Ellington | [email protected]. آخرین اصلاح شده: 2023-12-16 00:16
ممکن است برای گرفتن وام بیمه شده توسط فدرال مسکن اداره (FHA) برای خرید یک فروش کلانتری خانه، اما شما باید یک بیمه نامه FHA از قبل تایید شده داشته باشید وام قبل از مناقصه در ویژگی به زیرا کلانتر فروش خانه سلب مالکیت هستند، ممکن است نیاز به تعمیر داشته باشند.
همچنین بدانید، آیا می توانید برای فروش کلانتری وام دریافت کنید؟
امکان به دست آوردن یک وام بیمه شده توسط اداره مسکن فدرال (FHA) برای خرید یک فروش کلانتری خانه، اما شما باید یک بیمه نامه FHA از قبل تایید شده داشته باشد وام قبل از مناقصه ملک زیرا فروش کلانتری خانه‌ها خانه‌نشین هستند، ممکن است نیاز به تعمیر داشته باشند.
همچنین، چه کسی از فروش کلانتری پول می گیرد؟ آ فروش کلانتری یک مزایده عمومی است که در آن ملکی مجدداً تصرف می شود. درآمد حاصل از فروش برای پرداخت وام‌دهندگان وام مسکن، بانک‌ها، جمع‌آوران مالیات و سایر اصحاب دعوا استفاده می‌شود. آ فروش کلانتری پس از سلب مالکیت رخ می دهد زیرا مالکان در پرداخت وام مسکن نکول کرده اند.
خوب، چگونه می توان یک خانه را در فروش کلانتری خریداری کرد؟
این مراحل را دنبال کنید تا مطمئن شوید که در مورد خواص به طور کامل تحقیق کرده اید:
- جستجوی عنوان را انجام دهید.
- مکان یابی خواص
- خواص را ارزیابی کنید.
- اموال را بازرسی کنید.
- پتانسیل سود خود را محاسبه کنید.
- حداکثر مبلغ پیشنهادی خود را تعیین کنید.
- تلفن جلو
- در حراج شرکت کنید.
کلانتری چیست و چگونه کار می کند؟
آ فروش کلانتری نوعی حراج عمومی است که در آن خریداران علاقه مند می توانند در مورد املاک مسدود شده مناقصه کنند. در یک فروش کلانتری ، مالک اولیه یک ملک قادر به پرداخت وام مسکن خود نیست و تصرف قانونی آن ملک توسط وام دهنده باز می گردد.
توصیه شده:
چگونه می توانید فروش کلانتری در PA را متوقف کنید؟
می‌توانید با پرداخت مانده وام مسکن، از جمله هزینه‌های دیرکرد، یا اگر قبل از وقوع فروش اعلام ورشکستگی کنید، فروش کلانتری را متوقف کنید. همچنین می‌توانید با تماس با کلانتری با یک نسخه به وکیل شرکت وام مسکن، فروش را به تاریخ دیگری منتقل کنید
تفاوت بین فروش مالیاتی و فروش کلانتری چیست؟
فروش کلانتر بستگی به این دارد که آیا رهنی اول، دوم یا سوم است که در حال سلب مالکیت است. به طور کلی، بیع مالیاتی بر اساس مالیات های معوقه است و ملک مشمول تمام حق التزام و تعهدات خریداری می شود. به طور کلی، فروش کلانتری یک فروش سلب مالکیت در یکی از حق مالکیت است
آیا می توانید برای فروش کلانتری وام مسکن بگیرید؟
دریافت وام بیمه شده توسط اداره مسکن فدرال (FHA) برای خرید خانه فروش کلانتری امکان پذیر است، اما قبل از مناقصه ملک باید وام بیمه شده FHA از قبل تایید شده داشته باشید. از آنجایی که خانه های فروش کلانتر به صورت سلب مالکیت هستند، ممکن است نیاز به تعمیر داشته باشند
بعد از فروش کلانتری چه مدت باید از خانه خود خارج شوید؟
پس از اینکه ملکی در فروش کلانتری فروخته شد، یک دوره بازخرید وجود دارد. برای اکثر املاک یک دوره شش ماهه است. اگر صاحب خانه نقل مکان کند و ملک متروکه اعلام شده باشد، دوره بازخرید می تواند به یک ماه کاهش یابد
حداکثر نرخ درصد نظامی سالانه ای که وام دهنده ممکن است برای وام مالکیت وسیله نقلیه دریافت کند چقدر است؟
MLA نرخ بهره و برخی هزینه ها را به 36 درصد نرخ درصد نظامی سالانه محدود می کند. SCRA هزینه‌های نرخ بهره، از جمله کارمزد دیرکرد و سایر کارمزدهای تراکنش را 6 درصد محدود می‌کند