تصویری: آیا مشاوران املاک از فروش های کوتاه حقوق دریافت می کنند؟
2024 نویسنده: Stanley Ellington | [email protected]. آخرین اصلاح شده: 2023-12-16 00:16
وام دهنده می تواند پرداخت تا 6 درصد از فروش قیمت در کمیسیون های نمایندگی در HAFA فروش کوتاه معامله. به طور کلی ، وام دهندگان حداکثر کارمزد مجاز را در a تعیین می کنند فروش کوتاه در مورد آنچه "منطقی و مرسوم" برای بازار است.
در اینجا، آیا فروشنده از یک فروش کوتاه درآمد کسب می کند؟
آ فروش کوتاه یعنی این کار را نخواهند کرد بدست آوردن هر گونه سود از فروش از خانه - بانک یا وام دهنده تمام عواید فروش را دریافت می کند.
علاوه بر این، چه کسی هزینه پایان را در فروش کوتاه پرداخت می کند؟ به طور معمول، در املاک و مستغلات کوتاه فروش سه طرف به وجود دارد فروش ; فروشنده، خریدار و وام دهنده فروشنده. وام دهندگان وام مسکن باید تایید کنند کوتاه فروش وام گیرندگان خود، و در حالی که آنها خواهند شد به فروشندگان پرداخت کنید ' هزینه های بسته شدن ، آنها ممکن است تردید کنند پرداخت هر خریدار هزینه های بسته شدن.
مردم همچنین می پرسند، آیا برای انجام یک فروش کوتاه به یک مشاور املاک نیاز دارم؟
عامل لیست فروش کوتاه رویه ها اگرچه ملکی مورد نیاز هستند دلال معاملات ملکی قوانین اخلاقی برای برخورد منصفانه با همه ، نه هر نماینده ای دلال معاملات ملکی . این یعنی فروش کوتاه نماینده فهرست ممکن است تصمیم بگیرد تنها یک پیشنهاد به فروشنده ارائه دهد و سایر پیشنهادات را رد کند.
آیا فروش کوتاه مدت برای خریدار ضرر دارد؟
کوتاه فروش به معنای تخفیف نیست در ظاهر، ممکن است به نظر برسد که الف کوتاه - خریدار فروش معامله خوبی می شود هر چند حاشیه کمی از کوتاه فروش ممکن است برای یک خریدار -همیشه استثنا وجود دارد-الف خریدار معمولا بهتر است خانه ای بخرید که پیش فرض نباشد. کوتاه فروش با تخفیف فروخته نمی شود
توصیه شده:
آیا بانک ها در مورد فروش کوتاه مدت مذاکره می کنند؟
توجه داشته باشید که فروش کوتاه مدت بین فروشندگان و بانک آنها مذاکره می شود - خریداران به اشتباه فکر می کنند که در حال مذاکره با بانک برای فروش کوتاه مدت هستند. در واقع، تایید فروش کوتاه مدت فرآیندی است که فقط بین فروشنده و وام دهنده آنها اتفاق می افتد. بانک های آنها فروش کوتاه مدت را فقط بر اساس "همانطور که هست" تایید می کنند
آیا کارکنان رندستاد حقوق تعطیلات دریافت می کنند؟
Randstad کارمندان خود را به حال خود رها می کند، بدون مدیریت، بدون رهبری، بدون ثبات. بدون مرخصی، بدون پرداخت تعطیلات، بدون پرداخت تعطیلات، مزایا WAAAAYYYYYYYYYYYYYYY بسیار گران، بدون ارتباط، بدون ثبات، بدون بازخورد، Notruth
آیا در صورت ورشکستگی شرکت، کارکنان حقوق دریافت می کنند؟
کارکنانی که مزد بدهکار هستند طلبکار شرکت ورشکسته شده و در دارایی های باقی مانده شرکت شریک خواهند شد. با این حال، گاهی اوقات فقط بخشی از دستمزد برآورده می شود و در موارد شدید، هیچ غرامتی پرداخت نمی شود
چه مدت طول می کشد تا تاییدیه فروش کوتاه مدت دریافت شود؟
پس از دریافت و امضای پیشنهاد، آن را به همراه بسته فروش کوتاه فروشنده و HUD آماده شده به بانک ارسال می کنم. از آن نقطه تا زمان تایید فروش کوتاه مدت، میانگین جدول زمانی حدود 60 تا 90 روز است. یعنی 30 روز برای فروش + 60 روز برای تایید + 30 روز برای بستن سپرده = 4 ماه به طور متوسط
سرمایه گذاران چگونه از فروش های کوتاه درآمد کسب می کنند؟
یکی از راه های کسب درآمد از سهامی که قیمت آن ها در حال کاهش است، فروش کوتاه مدت (یا کوتاه آمدن) نامیده می شود. فروش کوتاه مدت مفهوم نسبتاً ساده ای است: سرمایه گذار سهامی را قرض می گیرد، سهام را می فروشد و سپس سهام را پس می خرد تا آن را به وام دهنده بازگرداند. فروشندگان کوتاه مدت شرط بندی می کنند که قیمت سهامی که می فروشند کاهش می یابد