تصویری: چه مدت طول می کشد تا تاییدیه فروش کوتاه مدت دریافت شود؟
2024 نویسنده: Stanley Ellington | [email protected]. آخرین اصلاح شده: 2023-12-16 00:16
پس از دریافت و امضای پیشنهاد، آن را به همراه بسته فروش کوتاه فروشنده و HUD آماده شده به بانک ارسال می کنم. از آن نقطه تا زمان تایید فروش کوتاه مدت، میانگین جدول زمانی حدود 60 تا 90 روز است. به این معنی 30 روز برای فروش + 60 روز برای تایید + 30 روز برای بستن سپرده = به طور متوسط 4 ماه.
از این رو، چرا بانک ها اینقدر طول می کشند تا فروش کوتاه مدت را تأیید کنند؟
کوتاه فروش به این دلیل اتفاق می افتد که وام ملک بزرگتر از وام است فروش قیمت منهای همه فروش هزینه ها با یک فروش کوتاه ، فروشنده درخواست می کند بانک به گرفتن کمتر از مبلغ بدهی مال فروشنده بانک باید تایید را فروش ، و اینجاست که تاخیرهای بزرگ ممکن است اتفاق بیفتد.
علاوه بر این، چگونه می توانم یک فروش کوتاه را به سرعت تایید کنم؟ سپس وام دهنده باقی مانده بدهی صاحب خانه را لغو می کند.
- از وام دهنده خود بپرسید که کدام بخش فروش کوتاه مدت را انجام می دهد.
- مدارک و فرم های فروش کوتاه را درخواست کنید.
- مدارک لازم را برای تایید جمع آوری کنید.
- بسته فروش کوتاه را بررسی کنید.
- یک مشاور املاک پیدا کنید.
- بسته خود را به وام دهنده ارسال کنید.
- مراجع (3)
به همین ترتیب سؤال می شود که پس از تأیید فروش کوتاه مدت توسط بانک چه اتفاقی می افتد؟
بانک ها به طور کلی نمی کنند تایید آ فروش کوتاه تا بانک یک پیشنهاد از خریدار دریافت می کند. روش معمول الف فروش کوتاه می تواند باشد تایید شده این است که خریدار پیشنهادی را ارسال کند و آن پیشنهاد را دریافت کند تایید شده : فروشنده مدارک مورد نیاز وام دهنده را به نماینده تحویل می دهد. خریدار پیشنهادی را به وام دهنده ارسال می کند تصویب.
هر چند وقت یک بار فروش کوتاه مدت تایید می شود؟
برخی بانک ها گرفتن تاییدیه ها در کمتر از 30 روز، در حالی که سایر بانک ها فروش کوتاه گاهی اوقات می تواند در 24 ساعت بچرخد.
دوره انتظار عادی
| بانک دریافت را تایید می کند | 10 تا 30 روز |
|---|---|
| فایل تایید یا رد می شود | 30 تا 120 روز |
توصیه شده:
چقدر طول می کشد تا بانک پیشنهاد فروش کوتاه مدت را بپذیرد؟
فرآیند فروش کوتاه ، از ارسال تا تأیید فروش کوتاه ، به طور کلی به شرح زیر است: ارائه پیشنهاد و بسته فروش کوتاه کامل از فروشنده. بانک رسید را تأیید می کند - 10 تا 30 روز. بانک سفارش BPO یا ارزیابی - 30 تا 60 روز
چرا یک فروش کوتاه مدت طول می کشد تا بسته شود؟
فروش کوتاه به این دلیل اتفاق می افتد که وام ملک بزرگتر از قیمت فروش منهای تمام هزینه های فروش است. با فروش کوتاه مدت، فروشنده از بانک می خواهد که کمتر از مبلغ بدهی دریافت کند. بانک فروشنده باید فروش را تایید کند و اینجاست که تاخیرهای بزرگ ممکن است اتفاق بیفتد
چه مدت طول می کشد تا اصلاحیه وام مسکن دریافت شود؟
30 تا 90 روز
یک فروش کوتاه مدت در نیویورک چقدر طول می کشد؟
برخی از فروش های کوتاه مدت دو تا هشت هفته تایید می شوند. دیگران می توانند به طور متوسط 90 تا 120 روز طول بکشند. یک نماینده فروش کوتاه مدت می‌تواند با اطلاع‌رسانی از پیشرفت پیشنهاد و حساب‌داری بانک به سرعت بخشیدن به این روند کمک کند. چک کردن با بانک حداقل یک یا دو بار در هفته ضروری است
چه مدت طول می کشد تا در یک فروش کوتاه مدت بسته شود؟
از آن نقطه تا زمان تایید فروش کوتاه مدت، میانگین جدول زمانی حدود 60 تا 90 روز است. یعنی 30 روز برای فروش + 60 روز برای تایید + 30 روز برای بستن سپرده = 4 ماه به طور متوسط