آیا بانک ها در مورد فروش کوتاه مدت مذاکره می کنند؟

2024 نویسنده: Stanley Ellington | [email protected]. آخرین اصلاح شده: 2023-12-16 00:16

این را درک کنید فروش کوتاه بین فروشندگان و آنها مذاکره می شود بانک - خریداران به اشتباه فکر می کنند که هستند در حال مذاکره با بانک روی a فروش کوتاه به در واقعیت، فروش کوتاه تایید فرآیندی است که فقط بین فروشنده و وام دهنده آنها اتفاق می افتد. آنها بانک ها تصویب خواهد کرد فروش کوتاه فقط بر اساس "همانطور که هست".

بر این اساس، آیا می توانید در مورد فروش کوتاه مدت مذاکره کنید؟

کاملا امکان پذیر است مذاکره کردن آ فروش کوتاه ، اما انجام این کار می توان فرآیندی زمان بر باشد بجای در حال مذاکره با فروشنده به تنهایی، همانطور که در مورد اکثر سنتی است حراجی , مذاکرات فروش کوتاه باید توسط وام دهنده نیز تایید شود.

همچنین بانک ها هر چند وقت یک بار پیشنهادات فروش کوتاه مدت را می پذیرند؟ در حالی که تعداد انگشت شماری از وام دهندگان می توانند پیشنهادات فروش کوتاه را بپذیرید در عرض یک یا دو ماه، پذیرش معمولا می تواند گرفتن چهار تا شش ماه یا حتی بیشتر. و چه زمانی هر یک دارندگان حق التزام کوچک وجود دارد اراده معمولاً قبل از آنها نظر قیمت کارگزار (BPO) خود را در ملک انجام می دهند تایید کنید را پیشنهاد.

با در نظر گرفتن این موضوع، آیا بانک کمتر از فروش کوتاه مدت استفاده می کند؟

ممکن است خریدار پیشنهاد دهد کمتر اما بانک ممکن نیست تایید کنید آی تی. با این حال، اگر خریدار میکند قیمت از پیش تأیید شده را ارائه دهید ، فروش کوتاه خواهد شد به شرط واجد شرایط بودن خریدار تایید شود.

چرا یک بانک فروش کوتاه مدت را رد می کند؟

در اینجا دلایلی وجود دارد که بانک ها رد کردن فروش کوتاه درخواست ها: فروش کوتاه قیمت پیشنهادی بسیار پایین است: بانک ها درخواست ارزیابی می کند ، گاهی اوقات چندین ارزیابی ، و همچنین ممکن است BPO سفارش دهد. اگر بانک معتقد است که می تواند با گرفتن ملک از طریق اقدامات سلب مالکیت پول بیشتری به دست آورد بانک اراده رد کردن پیشنهاد.