تصویری: هزینه خرید پایین نرخ بهره چقدر است؟
2024 نویسنده: Stanley Ellington | [email protected]. آخرین اصلاح شده: 2023-12-16 00:16
امتیازات وام مسکن که به عنوان امتیازهای تخفیف نیز شناخته می‌شوند، هزینه‌هایی هستند که مستقیماً به وام‌دهنده در زمان بسته شدن در ازای کاهش نرخ بهره پرداخت می‌شوند. به این "خرید نرخ" نیز گفته می شود که می تواند پرداخت ماهانه وام مسکن شما را کاهش دهد. یک امتیاز 1 درصد از مبلغ وام مسکن شما (یا 1000 دلار برای هر یک) هزینه دارد $100, 000 ).
از این رو، آیا خرید پایین نرخ بهره هوشمندانه است؟
پایین تر نرخ بهره نه تنها می تواند پول شما را در پرداخت ماهانه وام مسکن شما پس انداز کند، بلکه میزان آن را کاهش می دهد علاقه به مرور زمان وام خود را پرداخت خواهید کرد. تفاوت در پرداخت های ماهانه و کل را بررسی کنید علاقه در این نمونه وام 200000 دلاری خانه پرداخت شده است.
به همین ترتیب،.25 امتیاز وام مسکن چقدر است؟ در بیشتر موارد یکی نقطه تو را می گیرد. 25 درصد تخفیف رهن نرخ و هزینه ها وام گیرنده 1 درصد از کل رهن میزان. به عنوان مثال، اگر شما یک خانه و شما رهن 200,000 دلار است، یک نقطه برای شما 2000 دلار هزینه خواهد داشت رهن نرخ توسط.
به همین ترتیب، مردم می پرسند، آیا ارزش پرداخت امتیاز برای نرخ بهره کمتر را دارد؟
پرداخت رهن امتیاز برای نرخ بهره پایین تر . پرداخت رهن نکته ها برای گرفتن a نرخ پایین تر وام مسکن تقریبا همیشه یک پیشنهاد بازنده است. اکثر صاحبان خانه وام مسکن خود را آنقدر نگه نمی دارند که بیشتر از جبران هزینه های اولیه انجام دهند. امتیاز پرداخت . یک امتیاز 1% امتیاز شماست وام میزان.
آیا نرخ وام مسکن در سال 2019 کاهش می یابد؟
میانگین 30 ساله ثابت رهن نرخ شروع شد 2019 در 4.68 درصد و قبل از پایان سال به 3.93 درصد به طور پیوسته کاهش یافت. در سال 2020، نرخ ها هستند انتظار می رود تا اکثراً ثابت بماند، نه اینکه خیلی بالاتر یا پایین تر از علامت 4 درصد منحرف شود.
توصیه شده:
نرخ بهره وام مسکن FHA امروز چقدر است؟
نرخ وام مسکن و بازپرداخت فعلی نرخ بهره محصول نرخ بهره 30 ساله ثابت FHA 3.383٪ 4.457٪ نرخ VA ثابت 30 ساله 3.114٪ 3.484٪ نرخ جامبو 30 ساله 3.375٪ 3.439٪ نرخ جامبو ثابت 15 ساله 3.001٪ 3.091٪
نرخ بهره در کوتاک چقدر است؟
6.10٪ 6.24٪ 6.60٪ 6.77٪ نرخ بهره سپرده های ثابت برای داخلی / NRO / NRE از 10 دسامبر 2019 قابل اجرا است
آیا می خواهید با نرخ بالا یا پایین خرید کنید؟
سرمایه گذارانی که در حال خرید ملک سرمایه گذاری املاک و مستغلات هستند به طور کلی خواهان نرخ سقف بالاتری هستند زیرا این بدان معناست که ارزش یا قیمت خرید ملک در مقایسه با NOI نسبتاً پایین است. با این حال، یک فروشنده ممکن است بخواهد نرخ سقف کمتری را ببیند زیرا این بدان معنی است که قیمت فروش بالاتر است
در حال حاضر نرخ بهره وام مسکن در گرجستان چقدر است؟
نرخ ثابت 30 ساله امروز: تغییر نرخ بهره مدت وام 1 روزه نرخ وام مسکن ثابت 30 ساله 3.51% 0.09% نرخ وام مسکن ثابت 15 ساله 2.99% 0.11% 5/1 نرخ وام مسکن ARM 3.35% 0.24% وام مسکن ثابت 0.24% نرخ 3.64% 0.04%
آیا ارزش خرید پایین نرخ وام مسکن را دارد؟
اگر در حال خرید خانه هستید و مقداری پول نقد اضافی برای اضافه کردن به پیش پرداخت خود دارید، می توانید به خرید پایین نرخ فکر کنید. این باعث کاهش پرداخت های شما در آینده می شود. اگر فروشنده مایل به پرداخت برخی از هزینه های بسته شدن باشد، این نیز یک استراتژی خوب است. اغلب، این فرآیند امتیازاتی را تحت هزینه های پرداخت شده توسط فروشنده محاسبه می کند