تصویری: آیا می توانید از وام FHA برای فروش کوتاه مدت استفاده کنید؟
2024 نویسنده: Stanley Ellington | [email protected]. آخرین اصلاح شده: 2023-12-16 00:16
فروش کوتاه . آ فروش کوتاه به عنوان سازش بین فروشنده و وام دهنده خود او رخ می دهد. فروشنده ای که نمی تواند پرداخت را انجام دهد باید با سلب مالکیت یا تغییر دیگری در آن مواجه شود وام . با این حال، هیچ مانعی برای خریدار از استفاده از یک وجود ندارد وام FHA برای خرید یک فروش کوتاه خانه
علاوه بر این، چه مدت پس از فروش کوتاه مدت می توانم وام FHA دریافت کنم؟
سه سال
به همین ترتیب، فروش کوتاه FHA چیست؟ یک فروشنده می تواند واجد شرایط اداره مسکن فدرال باشد ( FHA ) فروش کوتاه اگر وزارت مسکن و شهرسازی (HUD) تشخیص دهد که فروشنده مشکل دارد. آ فروش کوتاه هست فروش ملکی که در آن درآمد خالص حاصل از فروش خانه کفاف بدهی های ملک را نمی دهد.
به طور مشابه، آیا می توان فروش کوتاه مدت را تامین مالی کرد؟
برخلاف سلب مالکیت، ملک همچنان در مالکیت فروشنده است. اگر به سرعت به خانه نیاز دارید، الف فروش کوتاه ممکن است گزینه مناسبی برای شما نباشد. تامین مالی آ فروش کوتاه امکان پذیر است، مشروط بر اینکه شما و وام دهنده مایل به صبر باشید.
آیا اولین خریدار خانه می تواند یک فروش کوتاه بخرد؟
در همین حال زمان , کوتاه - فروش خانه به طور متوسط تقریباً 25 درصد کمتر از املاک غیر مستضعف مشابه فروخته می شود. آ اولین - خریدار زمان با بودجه محدود از تخفیف بهره مند می شود فروش کوتاه اگر به او اجازه دهد پیشنهاد می دهد خرید بزرگتر خانه ، یکی در منطقه بهتر یا ملکی برتر.
توصیه شده:
آیا می توانید یک فروش کوتاه کم کنید؟
وام دهنده وام مسکن فروشنده، ارزش اموال را در منطقه بررسی می کند، بنابراین پیشنهاد لوبال توصیه نمی شود. بسیاری از بانک‌ها آنقدر غرق در درخواست‌های فروش کوتاه و پیشنهادات متعدد هستند که به احتمال زیاد در صورت ارسال یک پیشنهاد، حتی پیشنهاد متقابل نخواهند کرد
کوتاه مدت یا کوتاه مدت چیست؟
کوتاه مدت مفهومی است که به نگهداری یک دارایی برای یک سال یا کمتر اشاره دارد و حسابداران از اصطلاح "جاری" برای اشاره به دارایی مورد انتظار تبدیل به وجه نقد در سال آینده یا بدهی در سررسید سال آینده استفاده می کنند
آیا برای فروش کوتاه مدت به پول نقد نیاز دارید؟
برای فروشنده غیرقانونی است که از خریداران بخواهد که به آنها حق خرید ملک فروشنده داده شود. توسط فروشندگانی که این عمل را پیشنهاد می کنند فریب نخورید. در یک فروش کوتاه، فروشنده معمولاً هیچ پولی دریافت نمی کند زیرا وام دهنده پول خود را از دست می دهد
چه مدت طول می کشد تا در یک فروش کوتاه مدت بسته شود؟
از آن نقطه تا زمان تایید فروش کوتاه مدت، میانگین جدول زمانی حدود 60 تا 90 روز است. یعنی 30 روز برای فروش + 60 روز برای تایید + 30 روز برای بستن سپرده = 4 ماه به طور متوسط
چه مدت طول می کشد تا تاییدیه فروش کوتاه مدت دریافت شود؟
پس از دریافت و امضای پیشنهاد، آن را به همراه بسته فروش کوتاه فروشنده و HUD آماده شده به بانک ارسال می کنم. از آن نقطه تا زمان تایید فروش کوتاه مدت، میانگین جدول زمانی حدود 60 تا 90 روز است. یعنی 30 روز برای فروش + 60 روز برای تایید + 30 روز برای بستن سپرده = 4 ماه به طور متوسط