تصویری: املاک زندگی یعنی چه؟
2024 نویسنده: Stanley Ellington | [email protected]. آخرین اصلاح شده: 2023-12-16 00:16
در کامن لا و قانون اساسی الف املاک زندگی (یا زندگی اجاره) است مالکیت زمین برای مدت زمان یک شخص زندگی . از نظر حقوقی، آن را است یک املاک در اموال غیر منقول که با مرگ و زمانی که مالکیت مال ممکن است به مالک اصلی بازگردد یا به شخص دیگری منتقل شود پایان می یابد.
با در نظر گرفتن این موضوع، پس از مرگ فرد، چه اتفاقی برای اموال زندگی می افتد؟
املاک زندگی . آ " املاک زندگی ” زمانی رخ می دهد که آ شخص دارای حق قانونی استفاده از اموال در طول زندگی ، اما مالک ملک نیست. که شخص نامیده می شود " زندگی مستاجر." بعد از را مرگ از زندگی مستاجر، ملک به ذینفعان نامبرده به نام «باقیمانده» منتقل می شود.
علاوه بر موارد فوق، سند ملکی زندگی به چه معناست؟ آ سند املاک زندگی سند قانونی است که مالکیت یک ملک را تغییر می دهد. به عنوان بخشی از سند - سند قانونی ، مامان چیزی که بهش میگن رو نگه میداره املاک زندگی ، که به معنای او می تواند به زندگی خود ادامه دهد و از ملک برای بقیه خود استفاده کند زندگی.
به همین ترتیب ممکن است پرسیده شود که آیا شخصی که دارای املاک است مالک ملک است؟
آ شخص مالک ملک است در یک املاک زندگی فقط در سراسر آنها طول عمر . ذینفعان نمی توانند بفروشند ویژگی در یک املاک زندگی قبل از مرگ ذینفع یکی از مزایای الف املاک زندگی آن است اموال می تواند عبور زمانی که مستاجر زندگی بدون اینکه بخشی از آن باشد می میرد دارایی مستاجر.
چه کسی در املاک زندگی مالیات می پردازد؟
مثلا، زندگی مستاجران درآمد خود را حفظ می کنند مالیات کسر واقعی مالیات بر املاک . به عنوان مالک ملک به موجب املاک زندگی ، آ زندگی مستاجر ممکن است به کسر واقعی ادامه دهد مالیات بر املاک او پرداخت می کند بر درآمد فدرال خود مالیات برگشت. (I. R. C. §164(a)؛ Reg.
توصیه شده:
آیا املاک زندگی متعارف قابل ارث است؟
دارایی‌های آزاد ارثی شامل حق‌الزحمه ساده مطلق و حق‌الزحمه املاک غیرقابل ابطال ساده هستند. املاک غیرقابل وراثت را نمی توان به وراث واگذار کرد و با مرگ شخصی که بر اساس زندگی او ساخته شده است پایان می یابد. املاک متعارف زندگی با اقدامات اعطا کننده به وسیله یک سند ، وصیت یا امانت ایجاد می شود
نمونه ای از املاک زندگی چیست؟
املاک مادام العمر، بهره ملکی در زمینی است که تا پایان عمر مستأجر ادامه دارد. دارنده دارایی مادام العمر حق کامل تملک آن ملک را در طول حیات خود دارد. یک مثال متداول از املاک و مستغلات زمانی است که والدین ملکی را برای زندگی کودک به فرزند منتقل می کنند (یا برعکس)
کسب و کار سبک زندگی یعنی چه؟
مشاغل سبک زندگی ، مشاغلی است که توسط بنیانگذاران آن در درجه اول با هدف حفظ سطح خاصی از درآمد راه اندازی شده و اداره می شود. یا زمینه ای را فراهم آورید که از آن می توانید از سبک زندگی خاصی لذت ببرید. برخی از انواع بنگاه های اقتصادی برای افراد مشاغل سبک زندگی در دسترس تر از دیگران است
چگونه املاک زندگی را محاسبه می کنید؟
برای تعیین ارزش دارایی زندگی: ابتدا خط سن فرد را از آخرین تولد پیدا کنید. سپس، رقم موجود در ستون املاک برای آن سن را در ارزش بازار فعلی ملک ضرب کنید. نتیجه ارزش دارایی زندگی است
املاک زندگی چگونه ایجاد می شود؟
دارایی زندگی توسط شخصی که دارایی است (که گاهی اوقات به عنوان "اعطا کننده" شناخته می شود) ایجاد می شود که به گیرنده ("گیرنده اعطا") داده می شود. به طور معمول، ملک برای باقیمانده عمر گیرنده اعطا می شود. هنگامی که اعطا کننده فوت می کند، دارایی به اعطاکننده باز می گردد