فهرست مطالب:
تصویری: چگونه کلانتری فروش در PA کار می کند؟
2024 نویسنده: Stanley Ellington | [email protected]. آخرین اصلاح شده: 2023-12-16 00:16
آ فروش کلانتری نوعی عمومی است حراج جایی که خریداران علاقه مند می توانند برای املاک سلب شده پیشنهاد دهند. در یک فروش کلانتری ، مالک اولیه یک ملک قادر به پرداخت وام مسکن خود نیست و تصرف قانونی آن ملک توسط وام دهنده باز می گردد. فروش کلانتری بسیار مکرر رخ می دهد.
با در نظر گرفتن این موضوع، فروش کلانتری در پنسیلوانیا چگونه کار می کند؟
هر شهرستان در پنسیلوانیا دوره ای انجام می دهد فروش کلانتری از املاک و مستغلات آنها ممکن است هر ماه یا هر چند ماه یکبار باشند. این حراجی در قالب مزایده با مناقصه آزاد انجام می شود. املاک در فروش به دستور طلبکاری که تلاش می کند پول بدهکار را پس بگیرد فروخته می شود.
ممکن است یکی نیز بپرسد، آیا می توانید برای فروش کلانتری وام بگیرید؟ امکان به دست آوردن یک وام بیمه شده توسط اداره مسکن فدرال (FHA) برای خرید یک کلانتری فروش خانه، اما شما باید یک بیمه نامه FHA از قبل تایید شده داشته باشد وام قبل از مناقصه ملک زیرا کلانتری فروش خانه‌ها خانه‌نشین هستند، ممکن است نیاز به تعمیر داشته باشند.
همچنین باید بدانید، چه مدت پس از فروش کلانتری باید در PA حرکت کنید؟
شما دارید 30 روز از زمانی که سند از کلانتری به مالک برای ترک ملک منتقل می شود. من معمولا به مشتریانم می گویم که بیرون باشند 30 روز از تاریخ فروش کلانتر به سلامت.
چگونه در کلانتری خانه می خرید؟
این مراحل را دنبال کنید تا مطمئن شوید که خواص را به طور کامل بررسی می کنید:
- جستجوی عنوان را انجام دهید.
- مکان یابی خواص
- خواص را ارزیابی کنید.
- ملک را بازرسی کنید.
- پتانسیل سود خود را محاسبه کنید.
- حداکثر مبلغ پیشنهادی خود را تعیین کنید.
- تلفن جلوتر
- در حراج شرکت کنید
توصیه شده:
فروش کلانتری فیلادلفیا چگونه است؟
کلانتری یک حراج عمومی یک ملک است، مانند یک زمین خالی، زمانی که ملک دارای بدهی های پرداخت نشده مرتبط با آن باشد. این بدهی از مالکین سابق یا فعلی ناشی می شود و هر خریداری مسئول پرداخت آن پس از کسب مالکیت ملک خواهد بود. در اینجا درباره حق تسلیم و بدهی بیشتر بدانید
چگونه می توانید فروش کلانتری در PA را متوقف کنید؟
می‌توانید با پرداخت مانده وام مسکن، از جمله هزینه‌های دیرکرد، یا اگر قبل از وقوع فروش اعلام ورشکستگی کنید، فروش کلانتری را متوقف کنید. همچنین می‌توانید با تماس با کلانتری با یک نسخه به وکیل شرکت وام مسکن، فروش را به تاریخ دیگری منتقل کنید
تفاوت بین فروش مالیاتی و فروش کلانتری چیست؟
فروش کلانتر بستگی به این دارد که آیا رهنی اول، دوم یا سوم است که در حال سلب مالکیت است. به طور کلی، بیع مالیاتی بر اساس مالیات های معوقه است و ملک مشمول تمام حق التزام و تعهدات خریداری می شود. به طور کلی، فروش کلانتری یک فروش سلب مالکیت در یکی از حق مالکیت است
چگونه برای خانه فروش کلانتری وام دریافت می کنید؟
دریافت وام بیمه شده توسط اداره مسکن فدرال (FHA) برای خرید خانه فروش کلانتری امکان پذیر است، اما قبل از مناقصه ملک باید وام بیمه شده FHA از قبل تایید شده داشته باشید. از آنجایی که خانه های فروش کلانتر به صورت سلب مالکیت هستند، ممکن است نیاز به تعمیر داشته باشند
کلانتری چیست و چگونه کار می کند؟
فروش کلانتری نوعی حراج عمومی است که در آن خریداران علاقه مند می توانند برای املاک توقیف شده پیشنهاد دهند. در بیع کلانتری، مالک اولیه یک ملک قادر به پرداخت رهن خود نیست و تملک قانونی آن ملک توسط وام دهنده باز می گردد