تصویری: قرارداد انحصاری املاک چیست؟
2024 نویسنده: Stanley Ellington | [email protected]. آخرین اصلاح شده: 2023-12-16 00:16
که در مشاور املاک ، یک قرارداد انحصاری معمولا بین یک خریدار و یک کارگزار است، نه با یک خاص مشاور املاک عامل. یک نماینده خریدار اغلب ماه ها با مشتری کار می کند و به آنها در فرآیند خرید کمک می کند قرارداد انحصاری از آنها محافظت می کند.
به همین ترتیب ممکن است سوال شود که قرارداد انحصاری با یک مشاور املاک به چه معناست؟
یک قرارداد انحصاری در واقع بین یک خریدار و یک است دلال ، نه a نماینده املاک . این به معنای خریدار می توان دور نشوید، آنلاین نگاه کنید و مستقیماً با فروشنده یا فروش شروع کنید عامل و او را قطع کرد عامل از معامله
به همین ترتیب، قرارداد انحصاری چیست؟ یک قرارداد انحصاری قراردادی است که در آن یک شرکت موافقت می کند با شرکت دیگری تجارت کند، اما هیچ کس دیگری. NBC دارای یک قرارداد انحصاری برای پخش المپیک در آمریکا آنها اخیراً نزدیک به 4.5 میلیارد دلار برای آن پرداخت کردند انحصاری حق پخش بازی ها تا سال 2020.
در اینجا، انحصار در املاک چیست؟
یک انحصاری فهرست بندی یک است مشاور املاک قرارداد فروش که در آن مشخص شده است مشاور املاک اگر ملکی ظرف چند ماه مشخص بفروشد، نماینده می‌تواند کمیسیون دریافت کند. هدف یک انحصاری این فهرست برای ایجاد انگیزه در عامل برای فروش سریع و با بالاترین قیمت ممکن است.
تفاوت بین فهرست انحصاری و حق انحصاری فروش چیست؟
حق انحصاری فروش در مقابل. انحصاری آژانس. این حق انحصاری فروش بدون توجه به اینکه چه کسی به کارگزار کمیسیون می دهد می فروشد ملک (مالک یا دلالان)، در حالی که تحت الف انحصاری نمایندگی، اگر فروشنده خریدار را پیدا کند، کارمزد تعلق نمی گیرد.
توصیه شده:
قرارداد کارگزار خریدار انحصاری چیست؟
قرارداد خریدار و کارگزار انحصاری چیست؟ هرکسی که یک مشاور املاک را استخدام می کند باید یک قرارداد امضا کند. برای فروشندگان، این یک قرارداد فهرست بندی است، برای خریداران، قرارداد نمایندگی خریدار آن است. برای نمایندگان، این قرارداد مهمی است زیرا تضمین می‌کند که برای خدماتشان پول پرداخت می‌شود
شرط خروج در قرارداد املاک چیست؟
بندهای «بیرون کردن» ابزاری ارزشمند در قراردادهای املاک است. شرط خروج به این نام نامیده می‌شود زیرا به فروشنده اجازه می‌دهد به نشان دادن خانه برای فروش ادامه دهد و اگر فروشنده پیشنهادی از خریدار دیگری دریافت کرد بدون نیاز به فروش خانه، خریدار را «اخراج» کند. به طور کلی، این نحوه عملکرد یک بند بیرون است
تفاوت بین رقابت انحصاری و انحصاری چیست؟
انحصارطلبی یک ساختار بازار است که شامل تعداد کمی از شرکت های نسبتا بزرگ است که موانع قابل توجهی برای ورود سایر شرکت ها دارد. رقابت انحصاری یک ساختار بازاری است که تعداد زیادی شرکت نسبتاً کوچک با آزادی نسبی ورود و خروج دارد
قرارداد تبعی در املاک چیست؟
قرارداد تبعی یک سند قانونی است که یک بدهی را به عنوان رتبه پس از دیگری در اولویت وصول بازپرداخت از بدهکار تعیین می کند. اولویت بدهی ها زمانی می تواند بسیار مهم شود که بدهکار در پرداخت ها نکول کند یا اعلام ورشکستگی کند
قرارداد نمایندگی غیر انحصاری چیست؟
یک توافقنامه غیر انحصاری اساساً بیان می کند که شما می توانید بیش از یک نماینده داشته باشید و برای بازیگرانی که خارج از شهرهای مختلف کار می کنند یک انتخاب محبوب است. شما می توانید یک نماینده برای نیویورک و دیگری برای لس آنجلس داشته باشید. نماینده ای که پول می گیرد کسی است که شما را به آزمون فرستاده است