چگونه یک سند به جای سلب مالکیت بر امتیاز اعتباری شما تأثیر می گذارد؟

2024 نویسنده: Stanley Ellington | [email protected]. آخرین اصلاح شده: 2023-12-16 00:16

تاثیری که الف عمل به جای بر این است امتیاز شما در درجه اول به اعتبار شما تاریخ. به گفته FICO، اگر با a شروع کنید نمره از حدود 780، a عمل به جای (بدون تعادل کمبود) 105 تا 125 امتیاز کاهش می دهد امتیاز شما ; اما اگر با الف شروع کنید نمره از 680، 50 تا 70 امتیاز را از دست خواهید داد.

به همین ترتیب ممکن است پرسیده شود، تا چه مدت یک سند جایگزین بر اعتبار شما تأثیر می گذارد؟

هفت سال

متعاقباً سؤال این است که آیا سند به‌جای توقیف، گزینه خوبی است؟ آ سند به جای توقیف می تواند برای یک وام دهنده و یک وام گیرنده بسیار مفید باشد و هر دو را قادر می سازد از زمان و هزینه اجتناب کنند. سلب حق اقامه دعوی . وام دهنده باید مطمئن شود که پذیرش الف سند جایگزین هست یک انتخاب خوب در موقعیت داده شده

به همین ترتیب، مردم می پرسند، بیع کوتاه یا سند به جای توقیف، کدام بهتر است؟

نتیجه مشابه a است عمل به جای به این صورت که پس از فروش خانه از وام آزاد می شوید و از آن اجتناب می کنید سلب حق اقامه دعوی . مزایای الف فروش کوتاه مانند یک هستند عمل به جای به این صورت که می توانید تاثیر امتیاز اعتباری را کاهش دهید و زودتر وام مسکن جدید دریافت کنید.

آیا باید به جای توقیف، مالیات بر سند پرداخت کنید؟

اگر وام دهنده شما با یک فروش کوتاه موافقت کند یا یک عمل به جای , شما ممکن باید مالیات بر درآمد بپردازد در مورد هر کمبود ناشی از با این حال، زمانی که شما نکرد پرداخت وام برگشت و بدهی بخشوده شد، مبلغی که بخشوده شد به «درآمد» تبدیل شد شما مدیون مالیات.