تصویری: آیا وام مسکن با نرخ قابل تنظیم ایده خوبی است؟
2024 نویسنده: Stanley Ellington | [email protected]. آخرین اصلاح شده: 2023-12-16 00:16
مزیت آشکار یک قابل تنظیم - نرخ وام مسکن این است که آنها بهره کمتری دارند نرخ ها در طول دوره ثابت وام به در زمان نوشتن، کمترین نرخ در یک رشته تبلیغاتی رهن سایت برای 5/1 ARM در مقایسه با a حدود 3.2 درصد بود نرخ 3.9٪ برای 30 سال ثابت وام.
در اینجا، چرا می خواهید وام مسکن قابل تنظیمی داشته باشید؟
مزایای یک قابل تنظیم - نرخ وام مسکن ویژگی پایین تر نرخ و پرداخت در اوایل وام مدت، اصطلاح. از آنجایی که وام دهندگان می توانند در هنگام وام گیرندگان واجد شرایط، پرداخت کمتری را در نظر بگیرند، مردم می توانند خانه های گران قیمت تری را نسبت به آنها خریداری کنند. میتوانست خرید به وام گیرندگان اجازه دهید از سقوط استفاده کنند نرخ ها بدون تامین مالی مجدد
ثانیا، آیا وام مسکن قابل تنظیم منطقی است؟ تقریباً در هر مورد، آنها به طور قابل توجهی کمتر از استانداردهای ثابت 30 ساله خواهند بود. نرخ وام مسکن به دلیلش این است که اینها نرخ ها فقط برای مدت کوتاهی اعمال می شود - معمولاً پس از دوره ای با آن پایین تر، به طور قابل توجهی افزایش می یابد نرخ.
ثانیاً خطرات وام مسکن با نرخ قابل تنظیم چیست؟
دلیل اصلی در نظر گرفتن نرخ قابل تنظیم وام مسکن این است که ممکن است پرداخت ماهانه کمتری داشته باشید. بانک (معمولا) با حرف اول کمتر به شما پاداش می دهد نرخ چون شما در حال مصرف خطر آن علاقه نرخ ها می تواند در آینده افزایش یابد.
وام مسکن با نرخ ثابت یا قابل تنظیم بهتر است؟
تفاوت بین الف نرخ ثابت و یک نرخ قابل تنظیم وام مسکن این است که، برای نرخ های ثابت علاقه نرخ زمانی تنظیم می شود که وام را دریافت می کنید و تغییر نمی کند. با یک نرخ قابل تنظیم وام مسکن ، علاقه نرخ ممکن است بالا یا پایین برود بسیاری از ARM ها با بهره کمتر شروع می شوند نرخ نسبت به. تا وام مسکن با نرخ ثابت.
توصیه شده:
آیا 4 درصد نرخ وام مسکن خوبی است؟
تیم میلاوسکاس، افسر وام در First Home Mortgage در Millersville، مریلند، می گوید که در حال حاضر، نرخ بهره حدود 4 درصد خوب در نظر گرفته می شود. اگر در سال گذشته چند پرداخت کارت اعتباری یا وام خود را از دست داده اید ، امسال روی پرداخت به موقع صورتحساب خود تمرکز کنید
وام مسکن با نرخ قابل تنظیم 5'1 چیست؟
وام مسکن با نرخ قابل تنظیم 5/1 یا ARM، یک وام مسکن است که برای پنج سال اول نرخ ثابتی دارد و سپس برای باقیمانده مدت آن به وام مسکن با نرخ قابل تنظیم تغییر می کند. یک بار در سال پس از آن دوره پنج ساله اولیه، بسته به تعدادی از عوامل، نرخ بهره را می توان بالا یا پایین تنظیم کرد
آیا 4.6 نرخ سود خوبی برای وام مسکن است؟
وام مسکن اصلی از آنجایی که وام گیرندگان با امتیازات اعتباری بهتر و نسبت بدهی به درآمد ریسک کمتری دارند، کمترین نرخ بهره به آنها پیشنهاد می شود - در حال حاضر به طور متوسط 4.6٪ برای وام مسکن 30 ساله با نرخ ثابت - که می تواند ده ها هزار نفر را پس انداز کند. دلار در طول عمر وام
آیا می توانم برای وام مسکن وام مسکن داشته باشم؟
ارسال کننده شخصی است که به درخواست وام مسکن و سایر اسناد وام اضافه شده است و قول مسئولیت وام را می دهد، اما هیچ حقی در مورد ملک ندارد. یک فروشنده باید درآمد پایدار، نسبت بدهی به درآمد پایین، و اعتبار عالی داشته باشد تا بتواند واجد شرایط دریافت وام رهنی باشد
آیا وام بادکنک ایده خوبی است؟
از نظر تئوری، وام مسکن بالونی برای خریداران خانه در شرایط خاص ایده خوبی به نظر می رسد، اما باعث می شود که ریسک تامین مالی مجدد مرتبط با وام ها را در نظر بگیرید. نرخ‌های بهره می‌توانند از این زمان تا آن زمان به میزان قابل توجهی افزایش پیدا کنند و پرداخت‌های ماهانه شما پس از تامین مالی بسیار بیشتر شود