آیا می توانید 1031 را با سهام مبادله کنید؟

2024 نویسنده: Stanley Ellington | [email protected]. آخرین اصلاح شده: 2023-12-16 00:16

متأسفانه وقتی مقررات خزانه داری برای کد مالیاتی مربوط به بخش نوشته شد 1031 کنگره حذف شد سهام ، اوراق قرضه و سایر شواهد بدهی. بنابراین کاغذی مانند موجودی ، اوراق قرضه و اسکناس همگی مستثنی هستند 1031 رفتار. تو می توانی 't تبادل در آن.

به این ترتیب بورس 1031 برای سهام اعمال می شود؟

سهام استهلاک مستقیم ندارند سهام ، اوراق قرضه یا اسکناس تحت دستورالعمل irs به عنوان اموال شخصی محسوب می شوند. پیش بینی شخصی نمی تواند باشد 1031 مبادله شد. هر دو ویژگی باید به اندازه کافی شبیه به هم باشند تا " مشابه ." مثل هم نوع دارایی دارایی از همان طبیعت، شخصیت یا کلاس است.

علاوه بر این، چه زمانی نمی توان 1031 را مبادله کرد؟ دلیل دیگری که کسی می خواهد نه خواستن 1031 مبادله انجام دهید اگر زیان داشته باشند ، هیچگونه سود سرمایه ای برای پرداخت مالیات وجود نخواهد داشت. یا اگر کسی در محدوده مالیات بر درآمد معمولی 10 or یا 12 is باشد ، این کار را می کند نه نیاز به مبادله 1031 انجام دهید زیرا در این صورت مالیات 0% بر عایدی سرمایه به آنها تعلق می گیرد.

همچنین باید بدانید که آیا می توانید یک نوع مبادله در سهام انجام دهید؟

این حتی حقیقت دارد اگر سرمایه گذار از درآمد حاصله برای خرید سهام در شرکت دیگری استفاده می کند. اما بخش 1031 ارائه می دهد که اموال برای استفاده در تجارت یا تجارت یا سرمایه گذاری نگهداری می شود میکند مالیات بر عایدی سرمایه را تحریک نمی کند اگر عوض می شود با پسندیدن - نوع ”املاک تجاری یا سرمایه گذاری.

1031 می توانید به چه چیزی مبادله کنید؟

عبارت 1031 صرافی در بخش تعریف شده است 1031 از کد IRS (1) به بیان ساده ، این استراتژی به سرمایه گذار اجازه می دهد تا پرداخت مالیات بر سود سرمایه را "به تعویق اندازد" بر زمانی که یک ملک سرمایه گذاری فروخته می شود ، تا زمانی که یک ملک دیگر به فروش برسد " همنوع ملک» با سود حاصل از فروش اولین ملک خریداری می شود.