فهرست مطالب:
تصویری: آیا می توانید در مورد قیمت فروش کوتاه مذاکره کنید؟
2024 نویسنده: Stanley Ellington | [email protected]. آخرین اصلاح شده: 2023-12-16 00:16
آیا می توانید مذاکره کنید آ فروش کوتاه ? کاملا امکان پذیر است مذاکره کردن آ فروش کوتاه ، اما انجام این کار می توان فرآیندی زمان بر باشد بجای در حال مذاکره با فروشنده به تنهایی، همانطور که در مورد اکثر سنتی است حراجی , مذاکرات فروش کوتاه باید توسط وام دهنده نیز تایید شود.
به این ترتیب، آیا می توانید در فروش کوتاه مدت کمتری ارائه دهید؟
یک خریدار ممکن است کمتر ارائه دهید اما ممکن است بانک آن را قبول نکند. با این حال، اگر خریدار انجام دهد پیشنهاد قیمت از پیش تایید شده، فروش کوتاه خواهد شد به شرط واجد شرایط بودن خریدار تایید شود.
علاوه بر موارد فوق، آیا خرید یک فروش کوتاه ایده خوبی است؟ آ فروش کوتاه زمانی نتیجه می گیرد که فروشندگان پول نقد کافی از طرف دریافت نمی کنند خریداران تا وام مسکن خود را پرداخت کنند. این ممکن است شبیه یک به نظر برسد خوب معامله برای خریدار است، اما این خانه‌ها معمولاً «همانطور که هست» می‌فروشند و بسته شدن آنها ممکن است بیشتر از حد معمول طول بکشد.
علاوه بر این، در یک فروش کوتاه چقدر باید ارائه دهید؟
فروش قابل مقایسه را بررسی کنید یا راهی وجود ندارد که وام دهنده آن را قبول کند بسیار از یک باخت عموما بانک ها الف را تایید می کنند فروش کوتاه که تقریباً بین 5 تا 10 درصد در بازار است.
فروش کوتاه را چگونه قیمت می دهید؟
پنج دستورالعمل برای قیمت گذاری فروش کوتاه شما
- قیمت آن را به شدت، شاید حتی کمی کمتر از ارزش بازار، قیمت گذاری کنید.
- قیمت خانه خود را بر اساس مانده وام مسکن خود تعیین نکنید.
- زمان به نفع شما نیست
- این وظیفه شما نیست که بالاترین قیمت را برای وام دهنده (های) خود دریافت کنید.
- از فروش های مشابه اخیر استفاده کنید - بله، این می تواند به معنای REO و سایر فروش های کوتاه باشد.
توصیه شده:
آیا می توان در مورد فروش کوتاه مذاکره کرد؟
آیا می توانید برای فروش کوتاه مذاکره کنید؟ مذاکره برای فروش کوتاه کاملاً ممکن است ، اما انجام این کار می تواند یک فرآیند زمان بر باشد. به جای مذاکره با فروشنده به تنهایی، همانطور که در مورد اکثر فروش های سنتی وجود دارد، مذاکرات فروش کوتاه مدت باید توسط وام دهنده نیز تایید شود
آیا می توانید یک فروش کوتاه کم کنید؟
وام دهنده وام مسکن فروشنده، ارزش اموال را در منطقه بررسی می کند، بنابراین پیشنهاد لوبال توصیه نمی شود. بسیاری از بانک‌ها آنقدر غرق در درخواست‌های فروش کوتاه و پیشنهادات متعدد هستند که به احتمال زیاد در صورت ارسال یک پیشنهاد، حتی پیشنهاد متقابل نخواهند کرد
آیا بانک ها در مورد فروش کوتاه مدت مذاکره می کنند؟
توجه داشته باشید که فروش کوتاه مدت بین فروشندگان و بانک آنها مذاکره می شود - خریداران به اشتباه فکر می کنند که در حال مذاکره با بانک برای فروش کوتاه مدت هستند. در واقع، تایید فروش کوتاه مدت فرآیندی است که فقط بین فروشنده و وام دهنده آنها اتفاق می افتد. بانک های آنها فروش کوتاه مدت را فقط بر اساس "همانطور که هست" تایید می کنند
آیا می توانید از وام FHA برای فروش کوتاه مدت استفاده کنید؟
فروش کوتاه. فروش کوتاه مدت به عنوان یک سازش بین فروشنده و وام دهنده خودش رخ می دهد. فروشنده ای که نمی تواند پرداخت را انجام دهد، باید با سلب حق سلب مالکیت یا تغییر جایگزین در وام مواجه شود. با این حال، خریدار از استفاده از وام FHA برای خرید خانه فروش کوتاه مدت کمی جلوگیری می کند
آیا می توانید از یک فروش کوتاه سود ببرید؟
درک فروش کوتاه مدت پس از آن فروشنده موظف است سهام را در مقطعی در آینده بازخرید کند. مزیت اصلی فروش کوتاه این است که به معامله گران اجازه می دهد از کاهش قیمت سود ببرند. هدف فروشندگان کوتاه مدت فروش سهام در زمانی است که قیمت آن بالا است و سپس بعد از کاهش قیمت آنها را خریداری می کنند