آیا فروش کوتاه مدت مصادره به حساب می آید؟

2024 نویسنده: Stanley Ellington | [email protected]. آخرین اصلاح شده: 2023-12-16 00:16

آ فروش کوتاه معامله زمانی اتفاق می افتد که وام دهندگان وام مسکن به وام گیرنده اجازه می دهند خانه را به کمتر از مبلغ بدهی در وام مسکن بفروشد. این سلب حق اقامه دعوی این فرآیند زمانی رخ می دهد که وام دهندگان خانه را بازپس بگیرند، اغلب برخلاف میل مالک. سلب حق اقامه دعوی از سوی دیگر، هفت سال در گزارش اعتباری شما باقی خواهد ماند.

به همین ترتیب ممکن است سوال شود که آیا بانک می تواند فروش کوتاه مدت را سلب کند؟

سلب حق اقامه دعوی به برخلاف a فروش کوتاه ، سلب مالکیت فقط توسط وام دهندگان آغاز می شود. راهنانی که از پرداخت های خود عقب افتاده اند - از سه تا شش ماه - ممکن است مشمول سلب حق اقامه دعوی توسط وام دهندگان خود مگر اینکه وام های خود را به روز کنند.

به همین ترتیب، فروش کوتاه مدت برای خریدار چه معنایی دارد؟ آ فروش کوتاه یک معامله املاک و مستغلات است که در آن وام دهنده یا وام دهندگان مالک توافق می کنند که یک پیشنهاد خرید جدید را بپذیرند خریدار , کوتاه آنچه به مالک اصلی بدهکار است. این فروش کوتاه روند.

به همین ترتیب، چرا بانک ها سلب مالکیت را به فروش کوتاه مدت ترجیح می دهند؟

بانک ها مانند یک کسب و کار اداره می شوند زیرا آنها کسب و کاری هستند که به دنبال کسب سود هستند. اگر هزینه آن بیشتر باشد مسدود کردن بیش از موافقت با الف فروش کوتاه ، بانک به احتمال زیاد به نفع فروش کوتاه به با سلب حق اقامه دعوی ، آ بانک خانه را در اختیار می گیرد، سپس آن را در یک حراج رهنی به بالاترین پیشنهاد دهنده می فروشد.

آیا خرید یک خانه فروش کوتاه ایده خوبی است؟

یک موفق فروش کوتاه به این معنی که وام دهنده فروشنده مایل است برای آزاد کردن وام مسکن موجود، یک بازپرداخت با تخفیف را بپذیرد. فقط به این دلیل که یک ملک در فهرست شده است فروش کوتاه شرایط به این معنی نیست که وام دهنده پیشنهاد شما را می پذیرد، حتی اگر فروشنده آن را بپذیرد. به این دلیل که فروشندگان باید واجد شرایط الف باشند فروش کوتاه.