فهرست مطالب:
تصویری: وقتی یک خانه متعلق به فردی مک است به چه معناست؟
2024 نویسنده: Stanley Ellington | [email protected]. آخرین اصلاح شده: 2023-12-16 00:16
فردی مک دولتی است- متعلق به شرکتی که وام مسکن می خرد و آنها را در اوراق بهادار با وام مسکن بسته بندی می کند. عنوان رسمی آن شرکت وام مسکن فدرال یا FHLMC است. بانکها از وجوه دریافتی خود استفاده می کنند فردی اعطای وام جدید به خریداران مسکن فردی از عواید آن برای خرید بیشتر وام مسکن بانکی استفاده می کند.
از این رو، وقتی فردی مک وام مسکن شما را می خرد، چه معنایی دارد؟
اگر فردی مک دارد وام مسکن شما ، سپس شما وام دهنده باید آن را فروخته باشد فردی مک - یا آن را به سرمایه گذار فروخت که در نهایت انجام داد . فردی مک فقط خریداری می کند وام مسکنی که معیارهای پذیره نویسی آن را برآورده می کند، معنی که شما را در نظر می گیرد آ ریسک اعتباری خوب و خانه شما a سرمایه گذاری شایسته
آیا فردی مک توسط دولت ایالات متحده حمایت می شود؟ این فدرال شرکت وام مسکن وام مسکن (FHLMC)، معروف به فردی مک ، عمومی است دولت شرکت با حمایت مالی (GSE)، که دفتر مرکزی آن در Tysons Corner، ویرجینیا قرار دارد. فردی مک در فهرست فورچون 500 از بزرگترین ها در رتبه 38 قرار دارد ایالات متحده شرکت ها بر اساس درآمد کل
در نتیجه، چگونه بفهمم فردی مک مالک وام مسکن من است؟
دریابید که وام مسکن من چه کسی است
- فانی مای. 1-800-2FANNIE (8 صبح تا 8 شب EST) KnowYourOptions.com/loanlookup
- فردی مک. 1-800-FREDDIE (8 صبح تا 8 شب EST) FreddieMac.com/mymortgage
- با شرکت وام مسکن خود تماس بگیرید. اگر وام مسکن شما متعلق به Fannie Mae یا Freddie Mac نیست ، با شرکت وام مسکن خود تماس بگیرید تا اطلاعات بیشتری را جویا شوید.
مخفف Freddie Mac چیست؟
اما وقتی صحبت از فردی مک می شود، این شرکت فدرال وام مسکن وام مسکن است که به این معنی است FHLMC , FHLMC , FHLMC به نمی‌دانم چگونه از آنجا به فردی مک می‌رسند. نوریس: خب، این الان تاریخ است. فردی مک است. در سال 1997 این شرکت برای همیشه از نام اختصاری خود صرف نظر کرد.
توصیه شده:
اگر فردی مک مالک وام مسکن من باشد به چه معناست؟
اگر فردی مک مالک وام مسکن شما است ، پس وام دهنده شما باید آن را به فردی مک فروخته است - یا آن را به سرمایه گذار فروخته است که در نهایت این کار را انجام داد. فردی مک فقط وام مسکنی را خریداری می کند که معیارهای پذیره نویسی آن را برآورده می کند ، به این معنی که شما را یک ریسک اعتباری خوب و خانه شما را یک سرمایه گذاری شایسته می داند
وقتی خانه ای تحت سپرده قرار می گیرد به چه معناست؟
Escrow اصطلاحی است که به شخص ثالثی که برای انجام معاملات ملک ، مبادله پول و هرگونه اسناد مرتبط استخدام شده است ، اشاره دارد. سپردن زمانی وارد عمل می شود که هر دو طرف به توافق یا پیشنهاد متقابل دست یابند. "بودن در سپرده" یک روش قانونی است که در مواقعی که املاک مستلزم انتقال مالکیت است مورد استفاده قرار می گیرد
آیا می توانید با وام FHA یک خانه متعلق به بانک بخرید؟
بله، خرید خانه REO با استفاده از وام FHA امکان پذیر است. REO مخفف املاک و مستغلات است. اگر وام گیرندگان تأیید شوند، باید یک درصد حق بیمه وام مسکن را به همراه کارمزد ماهیانه کمی برای طول عمر وام FHA بپردازند
وقتی فردی می میرد تکلیف بدهی او چه می شود؟
وقتی کسی می میرد، بدهی هایی که از خود به جا می گذارند از "اموال" او پرداخت می شود (پول و دارایی که پشت سر گذاشته است). شما فقط در صورتی مسئول بدهی های آنها هستید که وام یا قرارداد مشترک داشته باشید یا ضمانت وام ارائه کرده باشید - شما به طور خودکار مسئول بدهی های شوهر، زن یا شریک مدنی نیستید
چگونه خانه های متعلق به بانک را برای فروش پیدا کنم؟
ویژگی های REO اغلب در چندین سرویس فهرست یافت می شوند. وب‌سایت‌هایی مانند Hubzu.com، RealtyTrac و Auction.com خانه‌های REO را برای فروش فهرست می‌کنند و منابع خوبی برای خرید خانه‌های امیدوار هستند. همچنین ارزش دارد که از مشاور املاک خود در مورد خانه های REO در منطقه خود بپرسید