آیا املاک متعلق به بانک معامله خوبی است؟

2024 نویسنده: Stanley Ellington | [email protected]. آخرین اصلاح شده: 2023-12-16 00:16

خانه های متعلق به بانک ---موسوم به سلب حق مالکیت می تواند یک معامله بزرگ ، اما خرید آن بدون خطر نیست، بنابراین مطمئن شوید که می دانید به چه چیزی وارد می شوید. خانه های متعلق به بانک هنوز سیل بازار املاک کشور ما را فرا گرفته است. برای خریدارانی که می توانند ریسک را مدیریت کنند، برخی از آنها باورنکردنی هستند معاملات.

به همین ترتیب، پرسیده می شود که آیا خرید خانه بانکی خوب است؟

از وقتی که بانک مالکیت دارد را ویژگی ، اخراج را انجام می دهد (در صورت لزوم)، حق بیمه مالیاتی را پرداخت می کند و ممکن است برخی از تعمیرات را انجام دهد. REO ها بخش قابل توجهی از بازار مسکن هستند و می توانند معاملات خوبی برای خریداران باشند، اما نکاتی وجود دارد که قبل از سرمایه گذاری در آن باید بدانید.

به همین ترتیب، چگونه یک ملک متعلق به بانک را مذاکره می کنید؟ 10 مرحله برای خرید خواص REO

1. مرحله 1: ویژگی های موجود REO را مرور کنید.
2. مرحله 2: یک وام دهنده پیدا کنید و در مورد تامین مالی REO بحث کنید.
3. مرحله 3: یک نماینده خریدار املاک و مستغلات که خانه های REO را می شناسد پیدا کنید.
4. مرحله 4: فهرست املاک وام دهنده خود را اصلاح کنید.
5. مرحله 5: ارزیابی ملک ایده آل خود را دریافت کنید.
6. مرحله 6: یک پیشنهاد ارائه دهید.

به طور مشابه، آیا املاک متعلق به بانک ها کمتر به فروش می رسد؟

تقریبا همه خواص REO هستند کمتر فروخته می شود نسبت به ارزش واقعی بازار، گزینه ای عالی برای سرمایه گذارانی است که به دنبال بهبود اسپرد هستند. بزرگ بانک ها احتمال بیشتری دارد که شما را بپذیرند REO اگر تعداد موارد احتمالی خود را کاهش دهید، پیشنهاد دهید. پیشنهاد پرداخت به صورت نقدی به شما کمک می کند REO پیشنهاد برجسته شدن

آیا یک خانه غیرمجاز ارزش خرید دارد؟

محروم شده است خانه ها املاک و مستغلاتی هستند که صاحبان آن ها نتوانسته اند وام مسکن را پرداخت کنند. بنابراین، بانک ملک را تصاحب کرده و سعی می کند آن را بفروشد تا سرمایه گذاری انجام شده را پس بگیرد. خرید سلب شده خانه ها می توانند استراتژی خوبی برای سرمایه گذاری در املاک و مستغلات باشند. با این حال، این املاک سرمایه گذاری برای همه نیست.