تصویری: چه زمانی می توانید ملک صرافی 1031 را بفروشید؟
2024 نویسنده: Stanley Ellington | [email protected]. آخرین اصلاح شده: 2023-12-16 00:16
مالیات دهندگان 45 روز فرصت دارند تا چه چیزی را شناسایی کنند ویژگی در حال رفتن به فروخته شد به عنوان «رها شده ویژگی پس از 45 روز اولیه، مودیان 135 روز فرصت دارند تا فروش شناسایی شده را تکمیل کنند ویژگی و برعکس را ببندید مبادله 1031 با خرید جایگزین ویژگی.
به همین ترتیب، مردم می پرسند، چه مدت می توانم ملک صرافی 1031 را بفروشم؟
هر زمان قبل از بسته شدن واگذار شده ویژگی فروش. بعد از روز 45 و تنها پس از اینکه تمام موارد را به دست آوردید ویژگی شما حق دارید تحت بخش به دست آورید 1031 قوانین پس از روز 180.
همچنین، چه چیزی برای صرافی 1031 واجد شرایط است؟ به واجد شرایط شدن به عنوان یک مبادله 1031 ، ملکی که فروخته می شود و ملکی که تحصیل می شود باید " همنوع " از نظر املاک و مستغلات می توانید تبادل تقریباً هر نوع دارایی، تا زمانی که دارایی شخصی نباشد.
با در نظر گرفتن این موضوع، آیا می توانم پس از بسته شدن 1031 مبادله کنم؟
بخش 1031 کد درآمد داخلی پیش بینی می کند که شما می توان زمانی که ملک سرمایه گذاری املاک خود را می فروشید، مالیات بر سود سرمایه و بازپس گیری استهلاک را به تعویق بیندازید. بنابراین بسته شدن تمام شده است، اما شما وجوه دریافت نکرده اید، و بنابراین هنوز واجد شرایط شرکت در یک بخش هستید 1031 صرافی.
چند بار می توانم 1031 مبادله کنم؟
هیچ محدودیتی برای چگونگی وجود ندارد چندین بار شما می تواند 1031 را انجام دهد به شما می توان سود حاصل از یک سرمایه گذاری در املاک و مستغلات را به دیگری، و سپس دیگری و دیگری را منتقل کنید. شما ممکن است در هر سوآپ سود داشته باشید، اما تا زمانی که واقعاً به صورت نقدی بفروشید، از مالیات اجتناب می کنید.
توصیه شده:
آیا می توانید در حین زندان ملک بفروشید؟
هنگامی که در زندان هستید ، می توانید ملک را از سایر بازیکنان بخرید یا به آنها بفروشید ، ساختمانها را بخرید یا بفروشید و اجاره ها را جمع آوری کنید. بازیکنی که روی این فضا فرود می آید هیچ گونه پول نقد ، دارایی یا پاداشی دریافت نمی کند. این فقط یک محل استراحت "رایگان" است
آیا می توانید یک ملک خارج از طرح را قبل از تسویه حساب بفروشید؟
از نظر فنی، تحت یک قرارداد خارج از طرح، شما تا زمان تسویه حساب، عنوان را دریافت نمی‌کنید. با این حال، پس از امضای قرارداد بدون قید و شرط، ملک می‌تواند مجدداً فروخته شود. خبر خوب این است که معمولاً هیچ جریمه ای برای فروش قبل از تسویه حساب وجود ندارد
چه زمانی می توانم به ملک صرافی 1031 نقل مکان کنم؟
تا زمانی که ملک واگذار شده در صرافی 1031 را به مدت دو سال قبل از مبادله در اختیار داشته باشید، آن را حداقل به مدت دو هفته در سال اجاره کرده باشید و شخصاً کمتر از 10٪ از زمان اجاره از ملک استفاده کرده باشید، نیمی از معادله 1031 برآورده می شود. برای ملکی که دریافت می کنید، دقیقاً همان قوانین اعمال می شود
چه مدت باید ملک را در صرافی 1031 نگهداری کنید؟
پنج سال به طور مشابه، ممکن است بپرسید که چه مدت باید ملکی را در بورس 1031 نگهداری کنید؟ دو سال علاوه بر این، آیا می توانید به یک ملک صرافی 1031 نقل مکان کنید؟ سرمایه گذاران زیرک املاک نیز این را می دانند می توان از یک سرمایه گذاری خارج شوید ویژگی از طریق a صرافی 1031 و با یک سرمایه گذاری واجد شرایط در املاک مسکونی جایگزین کنید ویژگی سپس آن را برای یک سال یا بیشتر اجاره می دهند ( تبادل حرفه ای ها حداقل توصیه می کنند یکی سال) قبل در حال حرکت به آی تی.
اسیدها چه زمانی نامگذاری می شوند که چه زمانی از هیدرو استفاده می کنید و چه زمانی نه؟
اولین چیزی که باید به خاطر بسپارید این است که چون اینها اسیدهای باینری نیستند، هنگام نامگذاری آنها از پیشوند "hydro" استفاده نمی کنید. نام اسید صرفاً از ماهیت آنیون گرفته شده است. اگر نام یون به "-ate" ختم می شود، هنگام نامگذاری اسید، آن را به "-ic" تغییر دهید