تصویری: چه مدت باید ملک را در صرافی 1031 نگهداری کنید؟
2024 نویسنده: Stanley Ellington | [email protected]. آخرین اصلاح شده: 2023-12-16 00:16
پنج سال
به طور مشابه، ممکن است بپرسید که چه مدت باید ملکی را در بورس 1031 نگهداری کنید؟
دو سال
علاوه بر این، آیا می توانید به یک ملک صرافی 1031 نقل مکان کنید؟ سرمایه گذاران زیرک املاک نیز این را می دانند می توان از یک سرمایه گذاری خارج شوید ویژگی از طریق a صرافی 1031 و با یک سرمایه گذاری واجد شرایط در املاک مسکونی جایگزین کنید ویژگی سپس آن را برای یک سال یا بیشتر اجاره می دهند ( تبادل حرفه ای ها حداقل توصیه می کنند یکی سال) قبل در حال حرکت به آی تی.
پس از آن، سوال این است که با فروش ملک صرافی 1031 چه اتفاقی می افتد؟
آ مبادله 1031 به سرمایه گذار اجازه می دهد فروش یک دارایی املاک و مستغلات و خرید یک همنوع دارایی بدون پرداخت مالیات بر عایدی سرمایه در فروش - حتی اگر آنها سود کلانی به دست آورد. ایده این است که اگر سرمایه‌گذار هیچ سود پولی از فروش دریافت نکرده باشد، هیچ رویداد مشمول مالیاتی وجود ندارد.
چه مدت می توانید مالیات را در صرافی 1031 به تعویق بیندازید؟
شما می توانید با شناسایی یک یا چند ملک برای مبادله، سود سرمایه را به تعویق بیندازید 45 روز پس از اینکه EAT دارایی جایگزین را دریافت کرد و معمولاً تراکنش را در داخل تکمیل کرد 180 روز.
توصیه شده:
حداقل دید برای یک خلبان برای دریافت زمین و نگهداری کوتاه مدت لاهسو چقدر است؟
الزامات. خلبانان تنها زمانی مجوز LAHSO را دریافت می کنند که حداقل سقف 1000 پا و 3 مایل دید قانونی وجود داشته باشد تا بتوانند با دیگر هواپیماها و عملیات وسایل نقلیه زمینی تماس بصری برقرار کنند
چه زمانی می توانید ملک صرافی 1031 را بفروشید؟
مالیات دهندگان 45 روز فرصت دارند تا مشخص کنند چه اموالی به عنوان "مال واگذار شده" به فروش می رسد. پس از 45 روز اولیه، مودیان مالیاتی 135 روز فرصت دارند تا فروش ملک شناسایی شده را تکمیل کنند و با خرید ملک جایگزین، مبادله 1031 معکوس را ببندند
چه زمانی می توانم به ملک صرافی 1031 نقل مکان کنم؟
تا زمانی که ملک واگذار شده در صرافی 1031 را به مدت دو سال قبل از مبادله در اختیار داشته باشید، آن را حداقل به مدت دو هفته در سال اجاره کرده باشید و شخصاً کمتر از 10٪ از زمان اجاره از ملک استفاده کرده باشید، نیمی از معادله 1031 برآورده می شود. برای ملکی که دریافت می کنید، دقیقاً همان قوانین اعمال می شود
صرافی 1031 در املاک چیست؟
اصطلاح 1031 Exchange تحت بخش 1031 قانون IRS تعریف شده است. (1) به بیان ساده، این استراتژی به سرمایه‌گذار اجازه می‌دهد تا پرداخت مالیات بر عایدی سرمایه روی یک دارایی سرمایه‌گذاری را در هنگام فروش آن به تعویق بیندازد، تا زمانی که «مالی مشابه» دیگری با سود حاصل از فروش آن خریداری شود. اولین ملک
چه مدت باید 1031 مبادله کنم؟
برای دریافت مزایای کامل صرافی 1031، دارایی جایگزین شما باید ارزش برابر یا بیشتر داشته باشد. شما باید یک ملک جایگزین برای دارایی های فروخته شده در عرض 45 روز شناسایی کنید و سپس طی 180 روز مبادله را انجام دهید. سه قانون وجود دارد که می توان برای تعریف هویت اعمال کرد