وام به ارزش به چه معناست؟

2024 نویسنده: Stanley Ellington | [email protected]. آخرین اصلاح شده: 2023-12-16 00:16

این وام به ارزش نسبت (LTV) یک اصطلاح مالی است که توسط وام دهندگان برای بیان نسبت a استفاده می شود وام به ارزش دارایی خریداری شده این اصطلاح معمولاً توسط بانک ها و انجمن های ساختمانی برای نشان دادن نسبت خط اول وام مسکن به عنوان درصدی از کل ارزیابی شده استفاده می شود. ارزش از اموال غیرمنقول

به همین ترتیب، این سؤال مطرح می شود که نسبت وام خوب به ارزش چیست؟

80%

به طور مشابه، LTV بالاتر یا پایین تر بهتر است؟ LTV خوب نسبت هایی که اغلب خواهید داشت بهتر شانس با سرمایه گذاری بیشتر سهام (یا الف LTV پایین تر نسبت). با وام خودرو، LTV نسبت ها اغلب از بین می روند بالاتر ، اما وام دهندگان می توانند محدودیت ها (یا حداکثرها) را تعیین کنند و نرخ های شما را بسته به میزان بالا تغییر دهند LTV نسبت خواهد بود. در برخی موارد حتی می توانید بیش از 100 درصد وام بگیرید LTV.

همچنین بدانید 60% LTV به چه معناست؟

LTV مخفف وام به ارزش است و به زبان ساده، اندازه وام مسکن شما در رابطه با ارزش ملکی است که می خواهید بخرید. این به معنای که 75% ارزش ملک توسط وام مسکن شما و 25% از پول خود شما (سپرده شما) پرداخت می شود.

چگونه وام را برای ارزش گذاری تعیین می کنید؟

یادآور: چگونه ورزش کنیم شما وام به ارزش همانطور که در بالا نشان داده شده است، به سادگی مبلغی را که می خواهید وام بگیرید (یا مانده وام مسکن موجود) را بر کل تقسیم کنید. ارزش از ویژگی، سپس آن را در 100 ضرب کنید وام به ارزش درصد