LTV خوب برای وام مسکن چیست؟

2024 نویسنده: Stanley Ellington | [email protected]. آخرین اصلاح شده: 2023-12-16 00:16

یک LTV نسبت 80 درصد یا کمتر در نظر گرفته شده است خوب برای بیشتر رهن سناریوهای وام یک LTV نسبت 80% فراهم می کند بهترین شانس تایید شدن، بهترین نرخ بهره، و به احتمال زیاد نیازی به خرید نخواهید داشت رهن بیمه

به همین سادگی، LTV بالاتر یا پایین تر بهتر است؟

LTV خوب نسبت هایی که اغلب خواهید داشت بهتر شانس با سرمایه گذاری بیشتر سهام (یا الف LTV پایین تر نسبت). با وام خودرو، LTV نسبت ها اغلب از بین می روند بالاتر ، اما وام دهندگان می توانند محدودیت ها (یا حداکثر) را تعیین کنند و نرخ های شما را بسته به میزان بالا تغییر دهند LTV نسبت خواهد بود. در برخی موارد حتی می توانید بیش از 100 درصد وام بگیرید LTV.

علاوه بر این، چگونه LTV را در وام مسکن محاسبه می کنید؟ شما می توانید این کار را با تقسیم خود انجام دهید رهن مبلغ بر اساس ارزش ملک سپس این عدد را در 100 ضرب کنید تا به عدد خود برسید LTV . به عنوان مثال، اگر ملکی به ارزش 250,000 پوند می خرید و 50,000 پوند سپرده دارید، باید 200,000 پوند وام بگیرید.

همچنین، نسبت وام خوب به ارزش انگلستان چیست؟

هر زمان که شما LTV 5 درصد کاهش می یابد، معمولاً یک محصول وام مسکن بهتر با نرخ بهره کمتر یا سایر ویژگی های مطلوب را باز می کنید. اکثر ارائه دهندگان وام مسکن به شما وام مسکن بالاتر از 95٪ پیشنهاد نمی کنند. LTV (5% سپرده) و سپس با 5% افزایش به 60% کاهش می یابد: 90% LTV ، 85٪، 80٪، 75٪، 70٪، 65٪، و 60٪.

آیا LTV بر نرخ وام مسکن تأثیر می گذارد؟

شما LTV نسبت به طور معمول خواهد شد تاثیر می گذارد را سود وام مسکن شما می توانید به دست آورید. پایین تر LTV - معمولاً واجد شرایط کمتری خواهید بود سود وام مسکن زیرا شما در نظر گرفته می‌شوید که ریسک کمتری دارید، زیرا در خانه خود سهام بیشتری دارید.