تصویری: در فروش کلانتری چه اتفاقی می افتد؟
2024 نویسنده: Stanley Ellington | [email protected]. آخرین اصلاح شده: 2023-12-16 00:16
آ فروش کلانتری نوعی مزایده عمومی است که در آن خریداران علاقه‌مند می‌توانند برای املاک توقیف شده پیشنهاد دهند. در یک فروش کلانتری ، مالک اولیه یک ملک قادر به پرداخت وام مسکن خود نیست و تصرف قانونی آن ملک توسط وام دهنده باز می گردد. فروش کلانتری بسیار مکرر رخ می دهد.
به همین ترتیب بیع کلانتری چیست و چگونه کار می کند؟
آ فروش کلانتری نوعی حراج عمومی است که در آن خریداران علاقه مند می توانند برای املاک توقیف شده پیشنهاد دهند. در یک فروش کلانتری ، مالک اولیه یک ملک قادر به پرداخت وام مسکن خود نیست و تصرف قانونی آن ملک توسط وام دهنده باز می گردد.
علاوه بر این، چه مدت پس از فروش کلانتری باید خارج شوید؟ در ایالت های خاص که فروش کلانتری انجام شود، صاحبان خانه ممکن است دارند مقدار قابل توجهی از زمان قبل داشتن خانه های محصور شده خود را ترک کنند. پس از فروش کلانتری بسته به ایالت، دوره بازخرید مالک خانه از چند روز تا سه سال یا بیشتر متغیر است.
سپس، آیا می توانید برای فروش کلانتری وام بگیرید؟
امکان به دست آوردن یک وام بیمه شده توسط اداره مسکن فدرال (FHA) برای خرید یک کلانتری فروش خانه، اما شما باید یک بیمه نامه FHA از قبل تایید شده داشته باشد وام قبل از مناقصه ملک زیرا کلانتری فروش خانه‌ها خانه‌نشین هستند، ممکن است نیاز به تعمیر داشته باشند.
آیا بیع کلانتری همان توقیف است؟
در یک سلب حق اقامه دعوی در حراج، وام دهنده اموالی را که تصرف کرده است می فروشد، در حالی که در الف کلانتری فروش ، اموال توسط وام دهنده از طریق دادگاه بازپس گرفته شد. کالیفرنیا یک سیستم غیر قضایی را اجرا می کند سلب حق اقامه دعوی یعنی وام دهنده برای توقیف و فروش خانه شما نیازی به حکم دادگاه ندارد.
توصیه شده:
میزان قضاوت در فروش کلانتری به چه معناست؟
این شامل مانده وام و کلیه هزینه های قانونی ، هزینه های دیرکرد و سود است. در زمان فروش ملک در کلانتر ، مبلغ قضاوت افزایش می یابد زیرا در حال حاضر هزینه های قانونی اضافی مانند هزینه های کلانتری ، وکالت نمایندگی در فروش و غیره را در نظر می گیرد
تفاوت بین فروش مالیاتی و فروش کلانتری چیست؟
فروش کلانتر بستگی به این دارد که آیا رهنی اول، دوم یا سوم است که در حال سلب مالکیت است. به طور کلی، بیع مالیاتی بر اساس مالیات های معوقه است و ملک مشمول تمام حق التزام و تعهدات خریداری می شود. به طور کلی، فروش کلانتری یک فروش سلب مالکیت در یکی از حق مالکیت است
در یک فروش کوتاه چه اتفاقی می افتد؟
فروش کوتاه زمانی است که صاحب خانه ملک خود را کمتر از مبلغ وام مسکن خود بفروشد. به عبارت دیگر ، فروشنده پول نقد مورد نیاز برای بازپرداخت کامل وام گیرنده را "کوتاه" می کند. به طور معمول، بانک یا وام دهنده با فروش کوتاه مدت موافقت می کند تا بخشی از وام رهنی بدهی به آنها را بازپرداخت کند
پس از تاریخ فروش سلب مالکیت چه اتفاقی می افتد؟
حق بازخرید اقامه دعوی قضایی به وام دهنده این امکان را می دهد که پس از مزایده، نسبت به کسری موجودی بدهی ملک اقدام کند. حق بازخرید به شما یک دوره زمانی مشخص می دهد تا ملک را از برنده مناقصه به قیمتی که ملک در حراج آورده است خریداری کنید
در فروش سلب مالکیت کلانتری چه اتفاقی می افتد؟
فروش کلانتری نوعی حراج عمومی است که در آن خریداران علاقه مند می توانند برای املاک توقیف شده پیشنهاد دهند. در بیع کلانتری، مالک اولیه یک ملک قادر به پرداخت رهن خود نیست و تصرف قانونی آن ملک توسط وام دهنده باز می گردد. فروش کلانتر بسیار مکرر اتفاق می افتد