خانه کوتاه چیست؟

2024 نویسنده: Stanley Ellington | [email protected]. آخرین اصلاح شده: 2023-12-16 00:16

آ کوتاه فروش زمانی است که الف خانه به قیمت کمتر از بدهی صاحب خانه فروخته می شود و وام دهنده یا وام دهندگان تمام پول خود را پس نمی گیرند. آ کوتاه فروش تنها با اجازه وام دهنده زمانی رخ می دهد که ارزش خانه کاهش یافته باشد و دارنده وام مسکن بیش از ارزش خانه بدهکار باشد.

همچنین بدانید که فروش کوتاه مدت خانه به چه معناست؟

فروش کوتاه (املاک) الف فروش کوتاه هست یک فروش املاکی که خالص عواید حاصل از فروش ملک در آنها سقوط می کند کوتاه از بدهی های تضمین شده توسط حق حبس علیه اموال. در این صورت، اگر همه دارندگان وثیقه موافقت کنند که کمتر از مبلغ بدهی بدهی را بپذیرند، الف فروش از ملک قابل انجام است.

علاوه بر این، آیا خرید یک خانه کوتاه فروش بد است؟ صاحبان خانه دنبال الف فروش کوتاه هنگامی که آنها دیگر نمی توانند وام مسکن را بپردازند، باید از ملک نقل مکان کنند و می خواهند از توقیف اموال جلوگیری کنند. با یک فروش کوتاه ، تأثیر آن بر سابقه اعتباری صاحب خانه ممکن است به همان اندازه نباشد بد به عنوان سلب مالکیت در برخی شرایط.

علاوه بر این، چرا فروش کوتاه مدت بد است؟

آ فروش کوتاه نتیجه زمانی است که فروشندگان پول نقد کافی از خریداران برای پرداخت وام مسکن خود دریافت نمی کنند. ممکن است فروشنده برای شروع ملک بیش از حد پول پرداخت کرده یا بیش از حد وام گرفته باشد، یا بازار کاهش یافته است بنابراین ارزش بازار منصفانه ملک کمتر از موجودی وام مسکن موجود است.

تفاوت بین فروش کوتاه مدت و سلب مالکیت چیست؟

آ فروش کوتاه معامله زمانی اتفاق می افتد که وام دهندگان وام مسکن به وام گیرنده اجازه می دهند خانه را به کمتر از مبلغ بدهی در وام مسکن بفروشد. این سلب حق اقامه دعوی این فرآیند زمانی رخ می دهد که وام دهندگان خانه را بازپس بگیرند، اغلب بر خلاف میل مالک.