تصویری: ارزیابی 1073 چیست؟
2024 نویسنده: Stanley Ellington | [email protected]. آخرین اصلاح شده: 2023-12-16 00:16
یک واحد کاندومینیوم انفرادی ارزیابی گزارش (ICUAR) برای است ارزیابی ها خواص یک واحدی در پروژه های آپارتمانی بر اساس بازرسی های داخلی و خارجی املاک. همچنین به عنوان Fannie Mae Form شناخته می شود 1073 , ارزیابی ها گزارش شده در این فرم باید مطابق با مشخصات UAD تکمیل شود.
به طور مشابه ممکن است بپرسید که ارزیابی 1025 چیست؟
املاک درآمد کوچک مسکونی ارزیابی گزارش (FHLMC 72/FNMA 1025 ) برای است ارزیابی دارایی های دو تا چهار واحدی، از جمله املاک در پروژه های PUD، condo یا co-op. داده هایی که نشان دهنده ویژگی های فیزیکی ویژگی موضوع مانند سن، مواد و شرایط است.
علاوه بر این ، چگونه یک واحد مشاع را ارزیابی می کنید؟ مشاوران املاک و مستغلات گاهی اوقات از متراژ مربع به عنوان یک قانون کلی استفاده می کنند ارزیابی یک ملک برای استفاده از این روش ، متر مربع خود را ضرب کنید کاندو با متوسط قیمت هر فوت مربع خانه هایی که اخیراً در منطقه فروخته شده اند. هنگام استفاده از comps، اگر خانه شما بزرگتر است، به ارزش اضافه کنید و اگر کوچکتر است، آن را کم کنید.
به همین ترتیب ، ارزیابی 2055 چیست؟
فرم 2055 استانداردهای یکنواخت حرفه ای است ارزیابی مطابق با تمرین (USPAP). ارزیابی گزارشی که بر اساس یک بازرسی خارجی از یک خانواده مجزا ، ملحق ، برنامه ریزی توسعه واحد (PUD) است. این گزارش شامل موارد زیر است: نظر پشتیبانی شده از ارزش سایت.
1004mc چیست؟
ضمیمه شرایط بازار (فرم 1004MC ) برای افزایش شفافیت روند بازار و شرایط نتیجه گیری شده توسط ارزیاب طراحی شده است. الحاقیه شرایط بازار با کلیه ارزیابی‌های دارایی یک تا چهار واحدی که در تاریخ 1 آوریل 2009 یا پس از آن انجام می‌شود، الزامی خواهد بود.
توصیه شده:
فرم ارزیابی 1025 چیست؟
فرم 1025 مارس 2005 Fannie Mae. هدف از این گزارش ارزیابی خلاصه ارائه نظر دقیق و با پشتیبانی کافی در مورد ارزش بازار ملک موضوع به وام دهنده/مشتری است
ارزیابی آموزشی مبتنی بر شایستگی چیست؟
آموزش مبتنی بر شایستگی (CBT) رویکردی به آموزش و آموزش حرفه‌ای است که بر آنچه که یک فرد می‌تواند در محل کار در نتیجه تکمیل یک برنامه آموزشی انجام دهد، تأکید می‌کند. ارزیابی فرآیند جمع آوری شواهد و قضاوت در مورد دستیابی به شایستگی است
اخطار حق دریافت کپی ارزیابی چیست؟
خوب، حق دریافت کپی گزارش ارزیابی، افشاگری است که متقاضیان وام را از حق دریافت کپی گزارش ارزیابی که در ارتباط با متقاضیان وام توسط یک ملک مسکونی است مطلع می کند
آیا ارزش ارزیابی شده، ارزش ارزیابی شده است؟
ارزش‌های ارزیابی شده نشان‌دهنده چیزی است که شهرستان برای تعیین مالیات بر دارایی استفاده می‌کند در حالی که ارزش ارزیابی‌شده یک ارزش‌گذاری بازار فعلی است که اغلب در فرآیند فروش خانه استفاده می‌شود. وام دهندگان هنگام تعیین اندازه درخواست وام مسکن بر ارزش ارزیابی شده تکیه می کنند
آیا ارزیابی باید شامل روش‌ها و تکنیک‌های ارزیابی به کار رفته و استدلالی باشد که نظرات و نتیجه‌گیری‌های تجزیه و تحلیل را پشتیبانی می‌کند؟
قانون استانداردهای USPAP 2-2(b)(viii) ارزیاب را ملزم می کند که در گزارش روش ارزیابی و تکنیک های به کار گرفته شده و استدلالی را که از تحلیل ها، نظرات و نتیجه گیری ها پشتیبانی می کند، بیان کند. حذف رویکرد مقایسه فروش، رویکرد هزینه یا رویکرد درآمد باید توضیح داده شود