یک فروش کوتاه مدت در نیویورک چقدر طول می کشد؟

2024 نویسنده: Stanley Ellington | [email protected]. آخرین اصلاح شده: 2023-12-16 00:16

برخی از فروش های کوتاه مدت دو تا هشت هفته تایید می شوند. دیگران می توانند بگیرند 90 تا 120 روز به طور متوسط. یک نماینده فروش کوتاه مدت می‌تواند با اطلاع‌رسانی از پیشرفت پیشنهاد و پاسخگویی بانک به سرعت بخشیدن به این روند کمک کند. چک کردن با بانک حداقل یک یا دو بار در هفته ضروری است.

علاوه بر این، فروش کوتاه مدت در نیویورک چگونه کار می کند؟

یک فروش کوتاه نیویورک هست فروش از اموال غیر منقول که در آن میزان درآمد حاصل از فروش برای پوشش مبلغ وام مسکن یا سایر بدهی های ملک کافی نیست. این باعث می شود که بانک یا سایر وام دهندگان بدهی معوقه خود را حفظ کنند فروش ، اما از اقدام سلب مالکیت جلوگیری می کند.

همچنین ممکن است سوال شود که پس از تایید یک فروش کوتاه مدت توسط بانک چه اتفاقی می افتد؟ بانک ها به طور کلی نمی کنند تایید آ فروش کوتاه تا بانک یک پیشنهاد از خریدار دریافت می کند. روش معمول الف فروش کوتاه می تواند باشد تایید شده این است که خریدار پیشنهادی را ارسال کند و آن پیشنهاد را دریافت کند تایید شده : فروشنده مدارک مورد نیاز وام دهنده را به نماینده تحویل می دهد. خریدار پیشنهادی را به وام دهنده ارسال می کند تصویب.

علاوه بر این، تایید فروش کوتاه مدت چقدر طول می کشد؟

پس از دریافت و امضای پیشنهاد، آن را به همراه بسته فروش کوتاه فروشنده و HUD آماده شده به بانک ارسال می کنم. از آن نقطه تا زمان تایید فروش کوتاه مدت، میانگین جدول زمانی حدود 60 تا 90 روز است. به این معنی 30 روز برای فروش + 60 روز برای تایید + 30 روز برای بستن سپرده = به طور متوسط 4 ماه.

چرا فروش کوتاه مدت اینقدر طول می کشد؟

این سوالی است که بسیاری از مشاوران املاک از مشتریان می شنوند: چرا کوتاه حراجی خیلی طول بکشد ? کوتاه فروش به این دلیل اتفاق می افتد که وام ملک بزرگتر از وام است فروش قیمت منهای همه فروش هزینه ها با یک فروش کوتاه ، فروشنده از بانک درخواست می کند گرفتن کمتر از مبلغ بدهی