فروش کوتاه مدت چگونه بر فروشنده تأثیر می گذارد؟

2024 نویسنده: Stanley Ellington | [email protected]. آخرین اصلاح شده: 2023-12-16 00:16

همچنین باعث صرفه‌جویی وام‌دهنده در هزینه سلب مالکیت خانه‌ای می‌شود که در آن پرداخت‌ها متوقف شده و وام در آن پیش‌فرض است. اما الف کوتاه فروش منجر به ضرر وام و پایان پرداخت بهره و هزینه های خدماتی می شود که نشان دهنده سود وام دهنده است.

همچنین سوال این است که فروش کوتاه مدت برای فروشنده چه معنایی دارد؟

آ فروش کوتاه هست یک فروش که در آن یک صاحب خانه، یا فروشنده ، پیشنهادی را برای خانه خود می پذیرد که کمتر از مبلغ بدهی در وام مسکن است اما وام دهنده موافقت می کند که آن مبلغ را بپذیرد.

همچنین، چرا فروش کوتاه مدت بد است؟ آ فروش کوتاه زمانی نتیجه می گیرد که فروشندگان پول کافی از خریداران برای پرداخت وام مسکن خود دریافت نمی کنند. شاید فروشنده برای شروع ملک مبلغ زیادی پرداخت کرده یا بیش از حد وام گرفته باشد ، یا بازار افت کرده است بنابراین ارزش بازار عادلانه ملک کمتر از موجودی وام مسکن موجود است.

متعاقباً ممکن است این سؤال نیز مطرح شود که آیا فروش کوتاه مدت بهتر است یا رهن؟

آ فروش کوتاه معامله زمانی اتفاق می افتد که وام دهندگان وام مسکن به وام گیرنده اجازه می دهند خانه را به کمتر از مبلغ بدهی در وام مسکن بفروشد. این سلب حق اقامه دعوی این فرآیند زمانی رخ می دهد که وام دهندگان خانه را بازپس بگیرند، اغلب برخلاف میل مالک. علاوه بر این، الف فروش کوتاه به مراتب کمتر از اعتبار شما آسیب می رساند سلب حق اقامه دعوی.

آیا پس از یک فروش کوتاه هنوز هم بدهکار هستید؟

بسیاری از صاحبان خانه وقتی متوجه می شوند که می توانند شگفت زده می شوند هنوز بدهکار است به بانک بعد از یک املاک و مستغلات فروش کوتاه اگر قیمت توافق شده پرداخت کامل وام باشد. تفاوت بین مانده وام مسکن و فروش کوتاه ممکن است به عنوان درآمد در اظهارنامه مالیات بر درآمد خود از طریق فرم IRS 1099 اعلام شود.